Isztria, Poreč: Rusztikus kővilla medencével és kerttel

Ez a gyönyörűen megtervezett kőből épült mediterrán villa egy csendes isztriai faluban, Poreč közelében található, ahol az autentikus mediterrán építészet tökéletes harmóniában ötvöződik a modern kényelemmel, a teljes magánszférával és a kivételes életstílussal. Luxusvillák és érintetlen természet veszik körül, miközben mindössze körülbelül 16 km-re helyezkedik el Poreč strandjaitól és történelmi óvárosától, így kiváló választás állandó lakóhelynek, exkluzív nyaralónak vagy értékes befektetésnek, amely bizonyított turisztikai bérbeadási potenciállal rendelkezik. A villa összesen 269 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy gyönyörűen parkosított, 1 553 m²-es telken helyezkedik el. A hagyományos isztriai stílusban tervezett belső tereket gondosan kiválasztott tömör tölgyfából készült rusztikus bútorok teszik különlegessé, amelyek meleg, elegáns és hívogató hangulatot teremtenek az egész ingatlanban. A világos és tágas földszintet úgy alakították ki, hogy egyszerre biztosítsa a funkcionalitást és a maximális kényelmet. A teljesen felszerelt modern konyha egy nagyméretű reggelizőpulton keresztül kapcsolódik az étkezőhöz, miközben közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, amely tökéletes helyszín szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A nappali elkülönül a konyhától és az étkezőtől, ezáltal nagyobb magánszférát biztosít, valamint kényelmes teret kínál a családi élethez és a vendégek fogadásához. A földszinten egy tágas hálószoba is helyet kapott saját en suite fürdőszobával, valamint közvetlen kijárattal a kertre néző fedett teraszra. A belső lépcső az emeletre vezet, ahol további három nagyméretű hálószoba található. Mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik, így maximális kényelmet és magánéletet biztosít a családtagok és a vendégek számára egyaránt. Az egyik hálószobából a gondosan kialakított mediterrán kertre nyílik kilátás, míg a másik kettő saját erkéllyel rendelkezik, ahonnan nyugodt kilátás nyílik a medencére és a környező zöld területekre. A teljesen körbekerített kültéri rész gondosan megtervezett, hogy teljes nyugalmat és mediterrán hangulatot biztosítson. A kert központi eleme a 32 m²-es privát úszómedence, amelyhez tágas napozóterasz tartozik. A fedett terasz szabadtéri grillezővel tökéletes helyszínt kínál családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy a kellemes nyári esték élvezetéhez. A kertet érett mediterrán növények és gondosan karbantartott zöldfelületek díszítik, amelyek tovább fokozzák a nyugalom és a harmónia érzetét. Az ingatlan két saját parkolóhellyel is rendelkezik a teljesen bekerített telken belül. Az autentikus isztriai rusztikus stílusban épült villa tökéletesen ötvözi a hagyományos kőépítészetet az időtálló eleganciával és a modern funkcionalitással. Az egész éves kényelmet központi fűtés, minden helyiségben külön szabályozható légkondicionáló, valamint egy hagyományos beltéri kandalló biztosítja, amely a hűvösebb hónapokban kellemes, otthonos hangulatot teremt. Akár luxus családi otthont, exkluzív nyaralót vagy kiváló bérbeadási potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keres, ez a különleges villa kivételes lehetőséget kínál. Az ingatlan teljesen bútorozottan, teljes felszereltséggel kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, illetve további beruházás nélkül folytatható benne a sikeres turisztikai bérbeadás. A villa négy tágas hálószobával, négy elegáns fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával, külön nappalival, hagyományos kandallóval, központi fűtéssel, minden helyiségben légkondicionálóval, fedett terasszal, szabadtéri grillezővel, gyönyörű mediterrán kerttel, 32 m²-es privát medencével, teljesen bekerített telekkel és két saját parkolóhellyel rendelkezik. Poreč Isztria nyugati partvidékének egyik legkeresettebb úti célja, amely világszerte ismert az UNESCO világörökségi listáján szereplő Euphrasius-bazilikáról, a kristálytiszta Adriai-tengerről, a gyönyörű strandokról, a kiváló gasztronómiáról, a híres borászatokról és a kiemelkedő életminőségről. A Poreč környéki csendes falvak nyugalmat, autentikus mediterrán hangulatot, kerékpáros és gyalogos útvonalakat, olajfaligeteket és szőlőültetvényeket kínálnak, miközben mindössze néhány perces autóútra találhatók a tengerparttól, kikötőktől, éttermektől, üzletektől és minden fontos szolgáltatástól, így ez a térség kiváló választás állandó lakóhelynek és prémium ingatlanbefektetésnek egyaránt. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően. Az ingatlanközvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.