Privlaka- Vrhunska moderna vila s bazenom i pogledom na more

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Zadar, Privlaka – Moderna vila s bazenom i 4 spavaće sobe U mirnom dijelu Privlake, jedne od najtraženijih destinacija Zadarske županije, prodaje se moderna vila suvremenog dizajna s bazenom, prostranim terasama i funkcionalnim rasporedom, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Vila je smještena na velikom zemljištu ukupne površine 829 m2, od čega na uređenu okućnicu otpada čak 702 m2 , unutar okućnice nalaze se prekrasne čiste zelene površine od 327 m2, prostire na dvije etaže te raspolaže s 121,25 m² neto unutarnje stambene površine, dok ukupna korisna površina zajedno s terasama iznosi 174,36 m². Središnji dio prizemlja čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 33,60 m². Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 22,15 m², idealnu za objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima. Na ovoj etaži nalaze se još: -spavaća soba površine 14,30 m², -kupaonica, -zaseban gostinjski WC, -hodnik, -tehnička prostorija (strojarnica), -natkriveni ulaz Kat je osmišljen kao privatna zona za odmor te se sastoji od: -tri prostrane spavaće sobe, -velike obiteljske kupaonice, -hodnika, -natkrivene terase površine 12,95 m², -otvorene terase površine 15,76 m². Terase pružaju dodatni komfor i savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na okolinu i mediteranski krajolik. Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom. Središnje mjesto zauzima privatni bazen površine 24,30 m² sa zasebnom strojarnicom površine 4,65 m². Predviđen je prostor za sunčalište, druženje i parkiranje više vozila, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam visoke kategorije. Karakteristike vile: - Moderna novogradnja - Površina zemljišta : 829 m2 - Neto unutarnja površina vile: 121,25 m² - Ukupna korisna površina s terasama: 174,36 m² - 4 spavaće sobe - 2 kupaonice + zaseban WC - Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - Natkrivena terasa u prizemlju: 22,15 m² - Natkrivena terasa na katu: 12,95 m² - Otvorena terasa na katu: 15,76 m² - Privatni bazen: 24,30 m² - Strojarnica bazena: 4,65 m² - Ukupna površina natkrivenih vanjskih prostora: 37,35 m² Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, čistom moru i izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Zadrom, Ninom i otokom Vira. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i rasporedu s četiri spavaće sobe, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam visoke kategorije ili za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine. Za sve upite i dogovor obratite nam se s povjerenjem. Tel.: +385992510230 Emil: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.