Villa Privlaka, 127m2

A Kaiser Immobilien a következőket kínálja a piacnak: Zadar, Privlaka – Modern villa medencével és 4 hálószobával Zadar megye egyik legkeresettebb célpontjának, Privlaka csendes részén eladó egy modern villa kortárs dizájnnal, medencével, tágas teraszokkal és funkcionális elrendezéssel, amely ideális családi élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai bérléshez. A villa egy nagy, 829 m2-es telken található, amelyből 702 m2 a parkosított kert, a kertben gyönyörű, tiszta, 327 m2-es zöldterületek találhatók, két szinten elosztva, 121,25 m² nettó belső lakótérrel, míg a teraszokkal együtt a teljes hasznos terület 174,36 m2. A földszint központi részét egy tágas, nyitott terű nappali alkotja konyhával és étkezővel, amelynek teljes területe 33,60 m2. A nappaliból egy 22,15 m2-es fedett terasz nyílik, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és a meleg nyári esték élvezetéhez. Ezen a szinten található még: -14,30 m²-es hálószoba, -fürdőszoba, -külön vendégmosdó, -előszoba, -technikai helyiség (gépház), -fedett bejárat Az emelet privát pihenőhelyként van kialakítva, és a következőkből áll: -három tágas hálószoba, -nagy családi fürdőszoba, -előszoba, -12,95 m²-es fedett terasz, -15,76 m²-es nyitott terasz. A teraszok további kényelmet és tökéletes helyet biztosítanak a kikapcsolódásra, kilátással a környékre és a mediterrán tájra. A parkosított kert teljes magánéletet és kellemes légkört biztosít a szabadtéri élethez. A központi helyet egy 24,30 m²-es privát medence foglalja el, amelyhez egy 4,65 m²-es különálló gépház tartozik. Van hely napozásra, társasági életre és több jármű parkolására, így ez az ingatlan ideális választás családi élethez, nyaraláshoz vagy luxus turistaszállók bérléséhez. Villa jellemzői: - Modern új építésű - Telekterület: 829 m2 - A villa nettó belső területe: 121,25 m² - Teljes hasznos terület teraszokkal: 174,36 m² - 4 hálószoba - 2 fürdőszoba + külön WC - Nyitott terű nappali konyhával és étkezővel - Fedett terasz a földszinten: 22,15 m² - Fedett terasz az első emeleten: 12,95 m² - Nyitott terasz az első emeleten: 15,76 m² - Saját medence: 24,30 m² - Medence gépház: 4,65 m² - Fedett kültéri területek teljes területe: 37,35 m² Privlaka hosszú homokos strandjairól, kristálytiszta tengeréről és kiváló közlekedési kapcsolatairól ismert Zadarral, Ninnel és Vira szigetével. Vonzó elhelyezkedésének és négy hálószobás elrendezésének köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget kínál felsőkategóriás turisztikai bérbeadásra vagy kényelmes családi életre egész évben. Minden kérdéssel és megállapodással kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Tel.: +385992510230 Emil: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr A vevő jutaléka 3% + ÁFA, és az első jogi aktussal kerül felszámításra.