Vila Privlaka, 127m2

Kaiser Immobilien ponúka na trhu: Zadar, Privlaka – Moderná vila s bazénom a 4 spálňami V tichej časti Privlaky, jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Zadarskej župe, sa predáva moderná vila s moderným dizajnom s bazénom, priestrannými terasami a funkčným usporiadaním, ideálna pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom. Vila sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 829 m2, z čoho 702 m2 je upravená záhrada. V záhrade sa nachádzajú krásne čisté zelené plochy o rozlohe 327 m2, rozprestierajúce sa na dvoch podlažiach a majú 121,25 m² čistej vnútornej obytnej plochy, pričom celková úžitková plocha spolu s terasami je 174,36 m2. Centrálnu časť prízemia tvorí priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s celkovou rozlohou 33,60 m2. Z obývacej izby sa vchádza na krytú terasu s rozlohou 22,15 m², ideálnu na stolovanie vonku a užívanie si teplých letných večerov. Na tomto poschodí sa tiež nachádzajú: - spálňa s rozlohou 14,30 m², - kúpeľňa, - samostatná toaleta pre hostí, - chodba, - technická miestnosť (strojovňa), - krytý vchod Poschodie je navrhnuté ako súkromná relaxačná zóna a pozostáva z: - troch priestranných spální, - veľkej rodinnej kúpeľne, - chodby, - krytej terasy s rozlohou 12,95 m², - otvorenej terasy s rozlohou 15,76 m². Terasy poskytujú dodatočný komfort a ideálne miesto na relax s výhľadom na okolie a stredomorskú krajinu. Upravená záhrada poskytuje úplné súkromie a príjemnú atmosféru pre vonkajšie bývanie. Centrálne miesto zaberá súkromný bazén s rozlohou 24,30 m² so samostatnou strojovňou s rozlohou 4,65 m². Je tu priestor na opaľovanie, spoločenské aktivity a parkovanie pre viacero vozidiel, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, dovolenku alebo luxusné turistické prenájmy. Charakteristika vily: - Moderná novostavba - Plocha pozemku: 829 m2 - Čistá vnútorná plocha vily: 121,25 m² - Celková úžitková plocha s terasami: 174,36 m² - 4 spálne - 2 kúpeľne + samostatné WC - Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou - Krytá terasa na prízemí: 22,15 m² - Krytá terasa na prvom poschodí: 12,95 m² - Otvorená terasa na prvom poschodí: 15,76 m² - Súkromný bazén: 24,30 m² - Strojovňa bazéna: 4,65 m² - Celková plocha krytých vonkajších plôch: 37,35 m² Privlaka je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a vynikajúcim dopravným spojením so Zadarom, Ninom a ostrovom Vira. Vďaka atraktívnej polohe a štvorizbovému usporiadaniu predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na luxusný turistický prenájom alebo na pohodlné rodinné bývanie počas celého roka. V prípade akýchkoľvek otázok a dohôd nás prosím s dôverou kontaktujte. Tel.: +385992510230 Emil: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provízia kupujúceho je 3 % + DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.