Vila Privlaka, 127m2

Kaiser Immobilien nabízí na trhu: Zadar, Privlaka – Moderní vila s bazénem a 4 ložnicemi V klidné části Privlaky, jedné z nejvyhledávanějších destinací v Zadarské župě, se prodává moderní vila s moderním designem, bazénem, prostornými terasami a funkčním uspořádáním, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Vila se nachází na velkém pozemku o celkové rozloze 829 m2, z čehož 702 m2 tvoří upravená zahrada. V rámci zahrady se nacházejí krásné čisté zelené plochy o rozloze 327 m2, rozložené na dvou podlažích a disponující čistou vnitřní obytnou plochou 121,25 m², zatímco celková užitná plocha spolu s terasami je 174,36 m2. Centrální část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o celkové rozloze 33,60 m2. Z obývacího pokoje se vchází na krytou terasu o rozloze 22,15 m², ideální pro venkovní stolování a teplé letní večery. V tomto patře se dále nachází: - ložnice o rozloze 14,30 m², - koupelna, - samostatná toaleta pro hosty, - chodba, - technická místnost (strojovna), - krytý vchod Patro je navrženo jako soukromá relaxační zóna a skládá se z: - tří prostorných ložnic, - velké rodinné koupelny, - chodby, - kryté terasy o rozloze 12,95 m², - otevřené terasy o rozloze 15,76 m². Terasy poskytují dodatečný komfort a ideální místo k relaxaci s výhledem na okolí a středomořskou krajinu. Upravená zahrada poskytuje naprosté soukromí a příjemnou atmosféru pro venkovní bydlení. Centrální místo zaujímá soukromý bazén o rozloze 24,30 m² se samostatnou strojovnou o rozloze 4,65 m². Je zde prostor pro opalování, společenské akce a parkování pro více vozidel, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodinné bydlení, dovolenou nebo luxusní turistické pronájmy. Vybavení vily: - Moderní novostavba - Plocha pozemku: 829 m2 - Čistá vnitřní plocha vily: 121,25 m² - Celková užitná plocha s terasami: 174,36 m² - 4 ložnice - 2 koupelny + samostatná toaleta - Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - Krytá terasa v přízemí: 22,15 m² - Krytá terasa v prvním patře: 12,95 m² - Otevřená terasa v prvním patře: 15,76 m² - Soukromý bazén: 24,30 m² - Strojovna bazénu: 4,65 m² - Celková plocha krytých venkovních ploch: 37,35 m² Privlaka je známá svými dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a vynikajícím dopravním spojením se Zadarem, Ninem a ostrovem Vira. Díky atraktivní poloze a dispozici se čtyřmi ložnicemi představuje nemovitost vynikající příležitost pro luxusní turistický pronájem nebo pro pohodlné rodinné bydlení po celý rok. S veškerými dotazy a dohodami nás prosím s důvěrou kontaktujte. Tel.: +385992510230 Emil: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provize kupujícího činí 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu.