Vila Privlaka, 127m2

Kaiser Immobilien ponuja na trgu: Zadar, Privlaka – Moderna vila z bazenom in 4 spalnicami V mirnem delu Privlake, ene najbolj iskanih destinacij v Zadrski županiji, se prodaja moderna vila s sodobnim dizajnom z bazenom, prostornimi terasami in funkcionalno razporeditvijo, idealna za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem. Vila se nahaja na veliki parceli s skupno površino 829 m2, od tega 702 m2 urejenega vrta, znotraj vrta pa so čudovite čiste zelene površine 327 m2, razporejene v dveh nadstropjih in imajo 121,25 m² neto notranje bivalne površine, medtem ko skupna uporabna površina skupaj s terasami znaša 174,36 m2. Osrednji del pritličja sestavlja prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico s skupno površino 33,60 m2. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 22,15 m², idealno za prehranjevanje na prostem in uživanje v toplih poletnih večerih. V tem nadstropju se nahajajo tudi: - spalnica velikosti 14,30 m², - kopalnica, - ločeno stranišče za goste, - hodnik, - tehnična soba (strojnica), - pokrit vhod Nadstropje je zasnovano kot zasebni prostor za sprostitev in ga sestavljajo: - tri prostorne spalnice, - velika družinska kopalnica, - hodnik, - pokrita terasa velikosti 12,95 m², - odprta terasa velikosti 15,76 m². Terase zagotavljajo dodatno udobje in popoln kraj za sprostitev s pogledom na okolico in sredozemsko pokrajino. Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in prijetno vzdušje za bivanje na prostem. Osrednje mesto zaseda zasebni bazen velikosti 24,30 m² z ločeno strojnico velikosti 4,65 m². Na voljo je prostor za sončenje, druženje in parkiranje za več vozil, zaradi česar je ta nepremičnina idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali najem luksuznih turističnih nepremičnin. Značilnosti vile: - Moderna novogradnja - Površina zemljišča: 829 m2 - Neto notranja površina vile: 121,25 m² - Skupna uporabna površina s terasami: 174,36 m² - 4 spalnice - 2 kopalnici + ločen WC - Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Pokrita terasa v pritličju: 22,15 m² - Pokrita terasa v prvem nadstropju: 12,95 m² - Odprta terasa v prvem nadstropju: 15,76 m² - Zasebni bazen: 24,30 m² - Strojnica bazena: 4,65 m² - Skupna površina pokritih zunanjih površin: 37,35 m² Privlaka je znana po dolgih peščenih plažah, čistem morju in odličnih prometnih povezavah z Zadrom, Ninom in otokom Virom. Zaradi privlačne lokacije in štirisobne razporeditve nepremičnina predstavlja odlično priložnost za visokokakovosten turistični najem ali za udobno družinsko življenje skozi vse leto. Za vsa vprašanja in dogovore nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385992510230 Emil: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provizija kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna ob prvem pravnem dejanju.