Poreč okolí – šarmantní kamenná vila s bazénem

V klidném istrijském prostředí nedaleko od Tinjana se prodává samostatně stojící kamenná vila o rozloze 280 m², umístěná na krásně upraveném a zcela oploceném pozemku o přibližné ploše 1.112 m². Vila byla postavena v roce 2009 a v roce 2022 byla zcela zrekonstruována, přičemž si zachovala charakteristický istrijský styl nemovitosti a byla doplněna o všechny prvky potřebné pro moderní a pohodlný život. Dům se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí je navrženo jako prostorná denní zóna, kterou tvoří kuchyně s komorou, jídelna a obývací pokoj s krbem. V tomto patře se nachází také koupelna a z obývacího prostoru se vychází na velkou krytou terasu, která se během teplejších měsíců stává přirozeným prodloužením interiéru. Vedle terasy se nachází venkovní kuchyně s grilem, jakož i další koupelna, kotelna a sklad. V patře jsou umístěny tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a východ na krytou terasu nebo balkon s výhledem na les a okolní zeleň. Zvlášť příjemnou částí pozemku je upravená zahrada s bazénem o rozloze 37 m² a sluneční terasou. Zelený trávník je vybaven automatickým zavlažovacím systémem a celý pozemek poskytuje vysokou míru soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci a setkávání venku. Vila se prodává plně zařízená a vybavená. Pro vytápění a chlazení je nainstalováno tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, klimatizační jednotky a krb. Nemovitost má energetickou třídu A, asfaltový přístup, čtyři parkovací místa – z nichž dvě jsou kryté – satelitní televizi a nabíječku pro elektrická vozidla. Lokalita poskytuje přesně to, co se od istrijského domu na dovolenou očekává: klid, zeleň a soukromí, zatímco moře je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy. V širším okolí se nacházejí známé restaurace a agroturistiky, vinařství a množství cyklistických a turistických stezek. Nemovitost je již zaběhnutá v turistickém pronájmu, což ji činí zajímavou nejen jako soukromou rezidenci nebo dům na dovolenou, ale také jako investici s existujícím turistickým potenciálem.