Пореч околица – очаровательная каменная вилла с бассейном

В тихой истарской обстановке недалеко от Тиньяна продается отдельно стоящая каменная вилла площадью 280 м², расположенная на красиво оформленном и полностью огороженном участке площадью примерно 1.112 м². Вилла была построена в 2009 году, а в 2022 году полностью отремонтирована, при этом был сохранен узнаваемый истарский характер недвижимости с добавлением всех элементов, необходимых для современного и комфортного проживания. Дом располагается на двух этажах. Первый этаж задуман как просторная зона для отдыха, в которую входят кухня с кладовой, столовая и гостиная с камином. На этом этаже также находится ванная комната, а из гостиной выход на большую крытую террасу, которая в теплые месяцы становится естественным продолжением интерьера. Рядом с террасой расположена уличная кухня с грилем, а также дополнительная ванная комната, котельная и склад. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на крытую террасу или балкон с видом на лес и окружающую зелень. Особенно приятной частью участка является ухоженный двор с бассейном площадью 37 м² и зоной для загара. Зеленый газон оснащен автоматической системой полива, а весь участок обеспечивает высокий уровень уединения и достаточно места для отдыха и общения на свежем воздухе. Вилла продается полностью меблированной и оснащенной. Для отопления и охлаждения установлены тепловые насосы с напольным отоплением, кондиционеры и камин. Недвижимость имеет энергетический класс A, асфальтированный подъезд, четыре парковочных места – из которых два крытых – спутниковое телевидение и зарядную станцию для электромобилей. Локация предлагает именно то, что ищут в истарском доме для отдыха: тишину, зелень и уединение, при этом море находится примерно в 20 минутах езды. В ближайшей окрестности расположены известные рестораны и агротуризмы, винодельни, а также многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты. Недвижимость уже активно сдается в туристическую аренду, что делает ее интересной не только как частную резиденцию или дом для отдыха, но и как инвестицию с существующим туристическим потенциалом.