Poreč környéke – bájos kővilla medencével

A csendes isztriai környezetben, Tinjantól nem messze eladó egy különálló kővilla 280 m² alapterülettel, egy szépen karbantartott és teljesen kerített, körülbelül 1.112 m²-es telken. A villát 2009-ben építették, és 2022-ben teljesen felújították, miközben megőrizték az ingatlan jellegzetes isztriai karakterét, és hozzáadták a modern, kényelmes élethez szükséges összes elemet. A ház két szinten helyezkedik el. A földszintet tágas nappali zónának tervezték, amelyet konyha kamrával, étkező és kandallós nappali alkot. Ezen a szinten található egy fürdőszoba is, és a nappaliból egy nagy fedett teraszra léphetünk ki, amely a melegebb hónapokban a belső terek természetes kiterjesztésévé válik. A terasz mellett kültéri konyha található grillezővel, valamint egy további fürdőszoba, kazánház és tároló. Az emeleten három tágas hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, valamint kijárattal rendelkezik a fedett teraszra vagy erkélyre, ahonnan erdőre és a környező zöld területekre nyílik kilátás. Az ingatlan különösen kellemes része a parkosított udvar, amelyben egy 37 m²-es medence és napozórész található. A zöld gyep automatikus öntözőrendszerrel van felszerelve, és az egész telek magas fokú magánéletet és elegendő helyet biztosít a szabadban való pihenésre és társalgásra. A villa teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre. A fűtés és hűtés hőszivattyús padlófűtéssel, légkondicionálókkal és kandallóval van megoldva. Az ingatlan A energiaosztályú, aszfaltozott hozzáférése van, négy parkolóhellyel rendelkezik – ebből kettő fedett –, műholdas televízióval és elektromos járművek töltőállomásával. A helyszín pontosan azt nyújtja, amit az isztriai nyaralóházaktól elvárnak: nyugalmat, zöld területeket és magánéletet, miközben a tenger körülbelül 20 perc autóútra található. A közelben híres éttermek és agroturizmusok, borászatok, valamint számos kerékpáros és gyalogos ösvény található. Az ingatlan már működik turisztikai bérlet keretein belül, ami érdekessé teszi nemcsak magánrezidenciaként vagy nyaralóként, hanem olyan befektetésként is, amely meglévő turisztikai potenciállal rendelkezik.