Podstrana, Strožanac, 3-izbový byt, 85,77 m², 2 garážové státia

Novostavba: byt na 1. poschodí s tromi spálňami, krytým balkónom a strešnou terasou, 610 m od pláže. V Strožanaci, v malom bytovom dome s celkovo tromi bytmi, jedným na každom poschodí, ktorého výstavba je v záverečnej fáze, sa predáva nový byt na prvom poschodí s tromi spálňami, obývacou izbou, krytým balkónom a strešnou terasou. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzavretej garáži a úložný priestor. Výpočetná plocha bytu je 85,77 m² a čistá uzavretá obytná plocha je 71,42 m². Krytý balkón s rozlohou 8,70 m² so skleneným zábradlím pokračuje do obývacej izby. Strešná terasa s rozlohou 38,55 m², obklopená zeleňou, poskytuje ďalší priestor na vonkajšie bývanie. Dispozícia: – vstupná hala 2,02 m² – obývacia izba 19,44 m² a kuchyňa 7,49 m² v otvorenom koncepte s prístupom na balkón – chodba 4,73 m² – spálňa 12,30 m² – spálňa 10,88 m² – spálňa 6,77 m², vhodná aj ako detská izba alebo pracovňa – kúpeľňa 5,67 m² so sprchovacím kútom – samostatné WC 2,12 m² s prípravou na práčku a sušičku Byt má v spálňach a obývacej izbe parketové podlahy a v kúpeľniach a na chodbe veľkoformátovú keramiku. Nainštalované sú hliníkové stolárstvo FEAL v antracitovej farbe s roletami a smerom na balkón sú veľké posuvné steny. Kúpeľňa má sprchovací kút so sklenenou stenou, vstavanú toaletu a vstavané umývadlo s čiernymi armatúrami. Na vykurovanie a chladenie sú nainštalované invertorové klimatizácie a v kúpeľni a kuchyni je elektrické podlahové kúrenie. Byt je dokončený a v budove prebiehajú záverečné práce, ako je inštalácia zábradlia na schodisku a úprava terénu. Nasleduje technická kontrola a získanie kolaudácie a nasťahovanie je plánované do konca roka 2026. Byt nebol nikdy používaný a kupujúci bude prvým majiteľom a prvým nájomcom. Supermarket je vzdialený 80 m, materská škola 140 m, základná škola 240 m a pláž 610 m od budovy. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzavretej garáži s celkovou rozlohou 29,60 m² a úložný priestor. Budova má energetickú triedu A (A+ podľa primárnej energie) a spĺňa štandard nZEB s takmer nulovou spotrebou energie. Je možné kúpiť prostredníctvom hypotéky. Cena zahŕňa dve priestranné parkovacie miesta v garáži v hodnote 50 000 € a úložný priestor. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga