Подстрана, Строжанац, трехкомнатная квартира, 85,77м², 2 гаражных места

Новостройка: квартира на 1-м этаже с тремя спальнями, крытым балконом и террасой на крыше, в 610 м от пляжа. В Строжанаце, в небольшом жилом доме, состоящем из трех квартир (по одной на каждом этаже), строительство которого находится на завершающей стадии, продается новая квартира на первом этаже с тремя спальнями, гостиной, крытым балконом и террасой на крыше. Квартира включает два парковочных места в закрытом гараже и кладовую. Расчетная площадь квартиры составляет 85,77 м², а полезная площадь жилого пространства – 71,42 м². Крытый балкон площадью 8,70 м² со стеклянным ограждением переходит в гостиную. Терраса на крыше площадью 38,55 м², окруженная зеленью, предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Планировка: – прихожая 2,02 м² – гостиная 19,44 м² и кухня 7,49 м² в открытой планировке с выходом на балкон – коридор 4,73 м² – спальня 12,30 м² – спальня 10,88 м² – спальня 6,77 м², также подходит для детской комнаты или кабинета – ванная комната 5,67 м² с душевой кабиной – отдельный туалет 2,12 м² с подготовкой для стиральной машины и сушилки В спальнях и гостиной уложен паркет, в ванных комнатах и коридоре – крупноформатная керамическая плитка. Установлены алюминиевые оконные рамы FEAL антрацитового цвета с рольставнями, а также большие раздвижные стены, ведущие на балкон. В ванной комнате – душевая кабина со стеклянной стеной, встроенный унитаз и встроенная раковина с черной фурнитурой. Для отопления и охлаждения установлены инверторные кондиционеры, а в ванной и на кухне – электрический подогрев пола. Квартира полностью готова, в здании ведутся заключительные работы, такие как установка перил на лестнице и благоустройство территории. После этого будет проведена техническая инспекция и получено разрешение на эксплуатацию, а заселение запланировано на конец 2026 года. Квартира никогда не использовалась, и покупатель станет первым владельцем и первым арендатором. В 80 м от здания находится супермаркет, в 140 м – детский сад, в 240 м – начальная школа, а в 610 м – пляж. Квартира включает в себя два парковочных места в закрытом гараже общей площадью 29,60 м² и кладовую. Здание имеет энергетический класс А (А+ по первичному потреблению энергии) и соответствует стандарту nZEB (почти нулевое потребление энергии). Возможна покупка с помощью ипотечного кредита. В цену входят два просторных парковочных места в гараже стоимостью 50 000 евро и кладовая. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga