Podstrana, Strožanac, trisobno stanovanje, 85,77m², 2 garažni mesti

Novogradnja: stanovanje v 1. nadstropju s tremi spalnicami, pokritim balkonom in strešno teraso, 610 m od plaže. V Strožancu, v majhni stanovanjski stavbi s skupno tremi stanovanji, po eno v vsakem nadstropju, katere gradnja je v zaključni fazi, se prodaja novo stanovanje v prvem nadstropju s tremi spalnicami, dnevno sobo, pokritim balkonom in strešno teraso. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v zaprti garaži in shramba. Izračunana površina stanovanja je 85,77 m², neto zaprta bivalna površina pa 71,42 m². Pokrit balkon velikosti 8,70 m² s stekleno ograjo se nadaljuje v dnevno sobo. Strešna terasa velikosti 38,55 m², obdana z zelenjem, zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem. Razporeditev: – vhodna dvorana 2,02 m² – dnevna soba 19,44 m² in kuhinja 7,49 m² v odprtem konceptu, z dostopom do balkona – hodnik 4,73 m² – spalnica 12,30 m² – spalnica 10,88 m² – spalnica 6,77 m², primerna tudi za otroško sobo ali delovno sobo – kopalnica 5,67 m² s tušem – ločen WC 2,12 m² s pripravo za pralni in sušilni stroj Stanovanje ima v spalnicah in dnevni sobi parket, v kopalnicah in hodniku pa keramiko velikega formata. Vgrajeno je aluminijasto stavbno pohištvo FEAL v antracitni barvi z roletami, proti balkonu pa so velike drsne stene. Kopalnica ima tuš kabino s stekleno steno, vgradno stranišče in vgradni umivalnik s črnimi armaturami. Za ogrevanje in hlajenje so nameščene inverterske klimatske naprave, v kopalnici in kuhinji pa je električno talno ogrevanje. Stanovanje je dokončano, v stavbi pa potekajo zaključna dela, kot sta namestitev ograje na stopnišču in urejanje okolice. Sledil bo tehnični pregled in pridobitev uporabnega dovoljenja, vselitev pa je predvidena do konca leta 2026. Stanovanje ni bilo nikoli uporabljeno, kupec pa bo prvi lastnik in prvi najemnik. Supermarket je oddaljen 80 m, vrtec 140 m, osnovna šola 240 m, plaža pa 610 m od stavbe. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v zaprti garaži, s skupno površino 29,60 m², in shramba. Stavba ima energijski razred A (A+ glede na primarno energijo) in izpolnjuje standard nZEB skoraj nič energije. Možen je nakup s stanovanjskim kreditom. Cena vključuje dve prostorni parkirni mesti v garaži, v vrednosti 50.000 €, in shrambo. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga