Podstrana, Strožanac, appartamento con tre camere da letto, 85,77 m², 2 posti auto in garage

Nuova costruzione: appartamento al 1° piano con tre camere da letto, balcone coperto e terrazza sul tetto, a 610 m dalla spiaggia. A Strožanac, in un piccolo edificio residenziale di tre appartamenti, uno per piano, in fase di completamento, è in vendita un nuovo appartamento al primo piano con tre camere da letto, soggiorno, balcone coperto e terrazza sul tetto. L'appartamento comprende due posti auto in garage chiuso e un ripostiglio. La superficie calcolata dell'appartamento è di 85,77 m², mentre la superficie abitabile netta è di 71,42 m². Un balcone coperto di 8,70 m² con ringhiera in vetro si estende fino al soggiorno. Una terrazza sul tetto di 38,55 m², immersa nel verde, offre ulteriore spazio per vivere all'aperto. Disposizione: – ingresso 2,02 m² – soggiorno 19,44 m² e cucina 7,49 m² in open space, con accesso al balcone – corridoio 4,73 m² – camera da letto 12,30 m² – camera da letto 10,88 m² – camera da letto 6,77 m², utilizzabile anche come cameretta per bambini o studio – bagno 5,67 m² con cabina doccia – WC separato 2,12 m² con predisposizione per lavatrice e asciugatrice L'appartamento presenta pavimenti in parquet nelle camere da letto e nel soggiorno, e piastrelle in ceramica di grande formato nei bagni e nel corridoio. Sono stati installati infissi in alluminio FEAL color antracite con tapparelle, e ampie pareti scorrevoli verso il balcone. Il bagno è dotato di cabina doccia con parete in vetro, WC integrato e lavabo integrato con rubinetteria nera. L'appartamento è dotato di climatizzatori inverter per il riscaldamento e il raffreddamento, e di riscaldamento a pavimento elettrico in bagno e in cucina. L'appartamento è pronto e l'edificio è in fase di completamento, con l'installazione di un corrimano sulle scale e la sistemazione del giardino. Seguiranno il collaudo tecnico e l'ottenimento del permesso di agibilità; il trasloco è previsto entro la fine del 2026. L'appartamento non è mai stato abitato e l'acquirente sarà il primo proprietario e il primo inquilino. Un supermercato si trova a 80 m, un asilo nido a 140 m, una scuola elementare a 240 m e la spiaggia a 610 m dall'edificio. L'appartamento comprende due posti auto in un garage chiuso, per una superficie totale di 29,60 m², e un ripostiglio. L'edificio ha una classe energetica A (A+ per l'energia primaria) e soddisfa lo standard nZEB (edificio a energia quasi zero). È possibile acquistare tramite un mutuo ipotecario. Il prezzo comprende due spaziosi posti auto nel garage, del valore di 50.000 euro, e un ripostiglio. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga