Podstrana, Strožanac, byt 3+1, 85,77 m², 2 garážová stání

Novostavba: byt v 1. patře se třemi ložnicemi, krytým balkonem a střešní terasou, 610 m od pláže. Ve Strožanacu, v malém bytovém domě s celkem třemi byty, jedním na každém patře, jehož výstavba je v závěrečné fázi, se prodává nový byt v prvním patře se třemi ložnicemi, obývacím pokojem, krytým balkonem a střešní terasou. K bytu náleží dvě parkovací místa v uzavřené garáži a úložný prostor. Výpočetní plocha bytu je 85,77 m² a čistá uzavřená obytná plocha je 71,42 m². Krytý balkon o rozloze 8,70 m² se skleněným zábradlím pokračuje do obývacího pokoje. Střešní terasa o rozloze 38,55 m², obklopená zelení, poskytuje další prostor pro venkovní bydlení. Dispozice: – vstupní hala 2,02 m² – obývací pokoj 19,44 m² a kuchyň 7,49 m² v otevřeném konceptu, s přístupem na balkon – chodba 4,73 m² – ložnice 12,30 m² – ložnice 10,88 m² – ložnice 6,77 m², vhodná i jako dětský pokoj nebo pracovna – koupelna 5,67 m² se sprchovým koutem – samostatná toaleta 2,12 m² s přípravou pro pračku a sušičku Byt má v ložnicích a obývacím pokoji parketové podlahy a v koupelnách a chodbě velkoformátovou keramiku. Jsou zde instalovány hliníkové obklady FEAL v antracitové barvě s roletami a směrem k balkonu jsou velké posuvné stěny. V koupelně je sprchový kout se skleněnou stěnou, vestavěná toaleta a vestavěné umyvadlo s černými armaturami. Pro vytápění a chlazení jsou instalovány invertorové klimatizace a v koupelně a kuchyni je elektrické podlahové vytápění. Byt je dokončen a v budově probíhají finální práce, jako je instalace zábradlí na schodišti a úprava terénu. Následovat bude technická prohlídka a získání kolaudačního povolení a nastěhování je plánováno do konce roku 2026. Byt nebyl nikdy obýván a kupující bude prvním majitelem a prvním nájemcem. Supermarket je vzdálen 80 m, mateřská škola 140 m, základní škola 240 m a pláž 610 m od budovy. K bytu náleží dvě parkovací místa v uzavřené garáži o celkové ploše 29,60 m² a úložný prostor. Budova má energetickou třídu A (A+ dle primární energie) a splňuje standard nZEB s téměř nulovou spotřebou energie. Je možné koupit byt prostřednictvím hypotéky. Cena zahrnuje dvě prostorná parkovací místa v garáži v hodnotě 50 000 EUR a úložný prostor. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga