Подстрана, Строжанац, трехкомнатная квартира, 85,40 м², гараж на 2 автомобиля.

Новостройка: квартира на втором этаже, три спальни, крытый балкон и частная терраса на крыше площадью 35,81 м². На втором этаже небольшого жилого дома в Строжанаце, состоящего из трех квартир (по одной на каждом этаже) и находящегося на завершающей стадии строительства, расположена новая квартира с тремя спальнями и гостиной. Квартира включает в себя террасу на крыше, два парковочных места в закрытом гараже и кладовую, что делает ее хорошим выбором для семьи, которой нужно много места и безопасная парковка круглый год. Расчетная площадь квартиры составляет 85,40 м², из которых 71,42 м² приходится на жилую площадь. Гостиная выходит на крытый балкон площадью 8,70 м² со стеклянным ограждением, достаточно большой для стола и стульев. На крыше здания расположена открытая терраса площадью 35,81 м², на которую можно подняться по лестнице здания. Планировка: – прихожая 2,02 м² – открытая жилая зона: гостиная 19,44 м² и кухня 7,49 м², с выходом на балкон – коридор, ведущий в комнаты 4,73 м² – спальня 12,30 м² – спальня 10,88 м² – небольшая спальня 6,77 м², подходящая для детской комнаты или домашнего кабинета – ванная комната 5,67 м² с душевой кабиной без ванны – отдельный туалет 2,12 м² с подключением для стиральной машины и сушилки Полы в комнатах и гостиной, а также в ванных комнатах и прихожей выложены паркетной крупноформатной керамической плиткой. Алюминиевые оконные рамы FEAL антрацитового цвета оснащены рольставнями, а из гостиной через большие раздвижные стены можно выйти на балкон. В ванной комнате установлена душевая кабина со стеклянной перегородкой, встроенный унитаз и встроенная раковина с черной фурнитурой. Помещение отапливается и охлаждается инверторными кондиционерами, а в ванной и на кухне установлены электрические системы подогрева пола. Квартира полностью готова, в то время как в здании ведутся заключительные работы, такие как установка перил на лестнице и благоустройство территории. После этого будет проведена техническая инспекция и получено разрешение на заселение, а въезд ожидается к концу 2026 года. Квартира не использовалась, поэтому покупатель станет ее первым собственником и арендатором. В непосредственной близости находятся магазин (80 м), детский сад (140 м) и начальная школа (240 м), а до пляжа 610 м пешком. Квартира приобретается вместе с двумя парковочными местами в гараже здания общей площадью 27,25 м² и кладовой. Согласно энергетическому сертификату от сентября 2026 года, здание относится к энергетическому классу А (А+ по первичному потреблению энергии) и соответствует стандарту nZEB. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита. В цену включены два просторных парковочных места в гараже стоимостью 50 000 евро и кладовая. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga