Podstrana, Strožanac, three-bedroom apartment, 85.40 m², garage for 2 cars

Nowa inwestycja: apartament na ostatnim, drugim piętrze z trzema sypialniami, zadaszonym balkonem i prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 35,81 m². Na drugim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego w Strožancu, w którym znajdują się trzy apartamenty, po jednym na każdym piętrze, którego budowa jest w końcowej fazie, znajduje się nowy apartament z trzema sypialniami i salonem. Apartament posiada taras na dachu, dwa miejsca parkingowe w zamkniętym garażu i komórkę lokatorską, co czyni go dobrym wyborem dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i bezpiecznego parkowania przez cały rok. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 85,40 m², z czego 71,42 m² to zamknięta przestrzeń mieszkalna. Z salonu wychodzi się na zadaszony balkon o powierzchni 8,70 m² ze szklaną balustradą, wystarczająco duży, aby pomieścić stół i krzesła. Na dachu apartamentu znajduje się odkryty taras o powierzchni 35,81 m², na który można wejść schodami. Układ: – hol wejściowy 2,02 m² – otwarta przestrzeń dzienna: salon 19,44 m² i kuchnia 7,49 m², z wyjściem na balkon – korytarz prowadzący do pokoi 4,73 m² – sypialnia 12,30 m² – sypialnia 10,88 m² – mniejsza sypialnia 6,77 m², idealna na pokój dziecięcy lub gabinet – łazienka 5,67 m² z prysznicem bez wanny – osobna toaleta 2,12 m² z przyłączami do pralki i suszarki Podłogi w pokojach i salonie wyłożone są parkietem, a w częściach mokrych i przedpokoju wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi. Antracytowa stolarka aluminiowa FEAL posiada rolety, a salon otwiera się na balkon dużymi przesuwnymi ściankami. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in ze szklaną ścianką działową, wbudowaną toaletę oraz wbudowaną umywalkę z czarną armaturą. Przestrzeń jest ogrzewana i chłodzona przez klimatyzatory inwerterowe, a łazienka i kuchnia mają elektryczne ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie jest już gotowe, a w budynku trwają prace wykończeniowe, takie jak montaż balustrady na klatce schodowej i zagospodarowanie terenu. Następnie zostanie przeprowadzony odbiór techniczny i pozwolenie na użytkowanie, a wprowadzenie się planowane jest na koniec 2026 roku. Mieszkanie nie było użytkowane, więc nabywca będzie jego pierwszym właścicielem i najemcą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep (80 m), przedszkole (140 m) i szkoła podstawowa (240 m), a do plaży jest 610 m. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu o łącznej powierzchni 27,25 m² oraz komórka lokatorska. Zgodnie ze świadectwem energetycznym z września 2026 roku budynek posiada klasę energetyczną A (A+ dla energii pierwotnej) i spełnia standard nZEB. Istnieje możliwość zakupu z kredytem hipotecznym. Cena obejmuje dwa przestronne miejsca parkingowe w garażu o wartości 50 000 euro oraz komórkę lokatorską. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga