Podstrana, Strožanac, háromszobás lakás, 85,40 m², garázs 2 autó számára

Új építésű: legfelső emeleti lakás három hálószobával, fedett erkéllyel és egy 35,81 m²-es saját tetőterasszal. Egy Strožanacban található kis lakóépület második emeletén, összesen három lakással, emeletenként egy-egy, melynek építése a végső fázisban van, található egy új lakás három hálószobával és egy nappalival. A lakáshoz tetőterasz, két parkolóhely zárt garázsban és egy tárolóhelyiség tartozik, így jó választás egy olyan család számára, amelynek egész évben térre és biztonságos parkolásra van szüksége. A lakás számított alapterülete 85,40 m², amelyből 71,42 m² zárt lakótér. A nappaliból egy 8,70 m²-es fedett, üvegkorláttal ellátott erkélyre nyílik, amely elég nagy egy asztal és székek számára. Az épület tetején a lakáshoz egy 35,81 m²-es fedetlen terasz tartozik, amelyre az épület lépcsőházán keresztül lehet feljutni. Elrendezés: – előszoba 2,02 m² – nyitott terű nappali: nappali 19,44 m² és konyha 7,49 m², erkélykapcsolattal – előszoba a szobákhoz 4,73 m² – hálószoba 12,30 m² – hálószoba 10,88 m² – kisebb hálószoba 6,77 m², alkalmas gyerekszobának vagy dolgozószobának – fürdőszoba 5,67 m² zuhanyzóval, kád nélkül – külön WC 2,12 m² mosógép- és szárítógép csatlakozással A szobákban és a nappaliban parketta, a vizes helyiségekben és az előszobában pedig nagyméretű kerámia burkolat található. Az antracit FEAL alumínium nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve, a nappaliból pedig nagyméretű tolófalakkal nyílik az erkély. A fürdőszobában üvegfallal ellátott, beépített WC és fekete szerelvényekkel ellátott beépített mosdó található. A helyiség fűtését és hűtését inverteres klímaberendezések biztosítják, a fürdőszobában és a konyhában pedig elektromos padlófűtés található. A lakás elkészült, az épületen jelenleg a végső munkálatok zajlanak, mint például a lépcsőház korlátjának felszerelése és a kertrendezés. Ezt követően műszaki ellenőrzés és használatbavételi engedély szükséges, a beköltözés várhatóan 2026 végén történik. A lakást nem használták, így a vevő lesz az első tulajdonosa és bérlője. A közvetlen közelben található egy bolt (80 m), egy óvoda (140 m) és egy általános iskola (240 m), a strand pedig 610 méteres sétára található. A lakáshoz két parkolóhely tartozik az épület garázsában, összesen 27,25 m² alapterülettel, valamint egy tárolóhelyiség. A 2026 szeptemberi energetikai tanúsítvány szerint az épület A energiaosztályú (A+ primerenergia-besorolású) és megfelel az nZEB szabványnak. Lakáshitellel is megvásárolható. Az ár tartalmaz két tágas, 50 000 euró értékű parkolóhelyet a teremgarázsban, valamint egy tárolóhelyiséget. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga