Istria, Poreč : Luxusná dvojvila pri mori

Táto výnimočná luxusná novostavba sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Poreči, len niekoľko krokov od Jadranského mora a pláže, a ponúka sofistikované spojenie modernej architektúry, prvotriednej kvality výstavby a exkluzívneho životného štýlu pri mori. Poloha v prvom rade pri mori, súkromný bazén, výhľad na more a starostlivo upravené vonkajšie priestory robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu luxusných nehnuteľností v Poreči. Nehnuteľnosť je navrhnutá ako moderný dvojdom s čistou obytnou plochou 180 m², rozloženou na prízemí a dvoch horných podlažiach. Premyslene navrhnuté interiéry, viaceré terasy, súkromný bazén a krásne upravený pozemok vytvárajú komfortné prostredie na celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo turistický prenájom vo vyššej kategórii. Kombinácia novostavby, polohy v prvom rade pri mori, bezprostrednej blízkosti pláže, súkromného bazéna a atraktívneho výhľadu na more odlišuje túto nehnuteľnosť od bežných rezidenčných ponúk v okolí. Každé podlažie bolo navrhnuté tak, aby maximalizovalo komfort, funkčnosť, súkromie a prepojenie medzi interiérom a stredomorským prostredím. Prízemie tvorí centrálnu spoločenskú a obytnú časť nehnuteľnosti. Priestranná a elegantne navrhnutá obývacia izba je plynulo prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor vhodný ako na každodenný rodinný život, tak aj na prijímanie hostí. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú priame vizuálne aj fyzické prepojenie s vonkajšími priestormi. Z hlavnej obytnej časti je priamy vstup na krytú terasu a do krásne upraveného exteriéru so súkromným bazénom. Tento vonkajší priestor poskytuje ideálne prostredie na relax, spoločenské stretnutia a pohodlné užívanie si stredomorského podnebia. Na prízemí sa nachádza aj toaleta pre hostí a technická miestnosť. Tieto doplnkové priestory boli starostlivo začlenené do dispozície s cieľom zvýšiť praktickosť každodenného používania a prispieť k celkovej funkčnosti rezidencie. Prvé poschodie je určené predovšetkým ako pohodlná a súkromná nočná zóna. Nachádzajú sa tu tri priestranné a elegantne zariadené spálne vybavené kvalitným a starostlivo vybraným nábytkom, ktorý harmonicky dopĺňa moderný charakter nehnuteľnosti. Jedna zo spální má vlastnú súkromnú kúpeľňu, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pohodlia. Zvyšné dve spálne využívajú spoločnú kúpeľňu. Celé podlažie bolo navrhnuté tak, aby poskytovalo vysoký štandard komfortu a zároveň zachovalo vyváženú kombináciu funkčnosti, modernej estetiky a súkromia pre členov rodiny aj hostí. Druhé a zároveň najvyššie podlažie je usporiadané ako exkluzívny hlavný apartmán a súkromné útočisko pre majiteľov. Na tejto úrovni sa nachádza priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na súkromnú terasu. Kombinácia súkromia, prémiového zariadenia, súkromnej terasy a atraktívneho výhľadu na more vytvára relaxačnú atmosféru a robí z tohto horného podlažia výnimočný osobný priestor na oddych. Poskytuje ideálne miesto na pokojné rána, tiché večery a nerušené užívanie si výnimočnej pobrežnej polohy nehnuteľnosti. Osobitná pozornosť bola v celej rezidencii venovaná kvalite výstavby, použitým materiálom a detailom konečného vyhotovenia. Nehnuteľnosť bola postavená podľa vysokých štandardov a vybavená tak, aby počas celého roka poskytovala vysokú úroveň komfortu, funkčnosti a pohodlia. V celom interiéri je inštalované podlahové kúrenie, ktoré počas chladnejších mesiacov zabezpečuje príjemné a rovnomerne rozložené teplo. Vo všetkých miestnostiach sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú komfortnú reguláciu teploty počas teplejších období roka. Ďalšie vybavenie zahŕňa kvalitné vonkajšie stolárske prvky, elektrické rolety a siete proti hmyzu, ako aj vysokokvalitné podlahové a stenové obklady. Tieto prvky prispievajú k odolnosti, praktickosti a elegantnému vzhľadu celej nehnuteľnosti. Interiér je navyše obohatený o dizajnový nábytok vyrobený na mieru a plne vybavenú modernú kuchyňu. Starostlivo vybrané zariadenie dopĺňa súčasný architektonický koncept a vytvára harmonické, sofistikované a okamžite použiteľné obytné prostredie. Vonkajšie vybavenie zahŕňa súkromný bazén, upravený pozemok a niekoľko terás, ktoré poskytujú rôzne priestory na oddych a pobyt vonku. Či už trávite čas pri bazéne, stolujete vonku alebo si jednoducho užívate pobrežnú atmosféru, exteriér bol navrhnutý ako prirodzené pokračovanie vnútorných obytných priestorov. K nehnuteľnosti patrí aj vlastné súkromné parkovacie miesto, čo predstavuje ďalšiu významnú praktickú výhodu pri každodennom používaní. Rezidencia sa ponúka na predaj kompletne zariadená a vybavená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje začať ju okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Kombinácia dokončených interiérov, kvalitného vybavenia a starostlivo navrhnutých vonkajších priestorov robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť na istrijskom pobreží pripravenú na okamžité používanie. Jednou z najvýznamnejších výhod tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej výnimočná poloha v prvom rade pri mori, pričom pláž sa nachádza len niekoľko krokov od domu. Takáto blízkosť Jadranu umožňuje budúcemu majiteľovi začleniť more do každodenného života, od rannej kávy s výhľadom na vodu až po kúpanie na neďalekej pláži a relax pri súkromnom bazéne. Kombinácia bezprostrednej blízkosti mora, súkromia, modernej architektúry, luxusného zariadenia a súkromných vonkajších prvkov vytvára exkluzívny životný štýl, ktorý je v najžiadanejších pobrežných lokalitách čoraz ťažšie nájsť. Vďaka prémiovej polohe a vysokému štandardu výstavby a vybavenia je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na pohodlné rodinné bývanie pri mori, ako exkluzívna dovolenková rezidencia alebo ako luxusná nehnuteľnosť určená na turistický prenájom vo vyššej kategórii. Jej univerzálnosť ďalej zvyšuje atraktivitu ako pre súkromných kupujúcich, tak aj pre investorov hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti v Poreči. Poreč patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na západnom pobreží Istrie a je známy svojim historickým starým mestom, atraktívnym pobrežím Jadranu, plážami, reštauráciami, promenádami a rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Kombinácia kultúrneho dedičstva, stredomorskej atmosféry a moderných služieb robí túto oblasť mimoriadne atraktívnou ako na trvalé bývanie, tak aj na vlastníctvo luxusnej dovolenkovej nehnuteľnosti. Výnimočná pobrežná poloha zároveň umožňuje pohodlný prístup k mnohým možnostiam životného štýlu, ktorými sú Poreč a západná Istria známe. Kombinácia mora, pláží, rozvinutej turistickej ponuky a charakteristického stredomorského prostredia významne prispieva k dlhodobej atraktivite prémiových nehnuteľností v tejto časti Istrie. So svojou čistou plochou 180 m², tromi starostlivo navrhnutými úrovňami, štyrmi spálňami, tromi kúpeľňami, toaletou pre hostí, niekoľkými terasami, súkromným bazénom, upraveným pozemkom, výhľadom na more, prémiovým vybavením a polohou v prvom rade pri mori predstavuje táto luxusná novostavba vzácnu príležitosť na kúpu výnimočnej nehnuteľnosti v jednej z najatraktívnejších pobrežných lokalít v Poreči. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.