Истрия, Пореч : Роскошная вилла-дуплекс у моря

Расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Пореча, всего в нескольких шагах от Адриатического моря и пляжа, эта исключительная роскошная новостройка предлагает изысканное сочетание современной архитектуры, высокого качества строительства и эксклюзивного образа жизни у моря. Расположение в первом ряду от моря, частный бассейн, вид на море и тщательно благоустроенные открытые пространства делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке элитной недвижимости Пореча. Недвижимость спроектирована как современная вилла на две секции с чистой жилой площадью 180 м², распределенной между первым уровнем и двумя верхними этажами. Продуманная планировка интерьера, несколько террас, частный бассейн и красиво оформленная придомовая территория создают комфортные условия для круглогодичного проживания, роскошного отдыха или туристической аренды высокого класса. Сочетание нового строительства, расположения в первом ряду у моря, непосредственной близости к пляжу, частного бассейна и привлекательного вида на море выгодно отличает эту недвижимость от типичных жилых предложений в данном районе. Каждый этаж был спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность, приватность и гармоничную связь между внутренними пространствами и средиземноморским окружением. Нижний уровень образует центральную общественную и жилую зону недвижимости. Просторная и элегантно оформленная гостиная плавно соединена с современной кухней и обеденной зоной, формируя открытое и уютное пространство, подходящее как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей. Большие стеклянные поверхности наполняют интерьер обилием естественного света и одновременно создают прямую визуальную и физическую связь с внешними пространствами. Из основной жилой зоны предусмотрен непосредственный выход на крытую террасу и тщательно благоустроенную территорию с частным бассейном. Это открытое пространство идеально подходит для отдыха, общения и комфортного наслаждения средиземноморским климатом. На нижнем уровне также расположены гостевой туалет и техническое помещение. Эти дополнительные пространства были продуманно включены в планировку для повышения удобства повседневного использования и улучшения общей функциональности резиденции. Первый верхний этаж в первую очередь предназначен для комфортной и приватной спальной зоны. Здесь расположены три просторные и элегантно меблированные спальни с высококачественной, тщательно подобранной мебелью, которая гармонично дополняет современный характер недвижимости. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство. Две остальные спальни пользуются общей ванной комнатой. Весь этаж был спроектирован таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, сохраняя при этом сбалансированное сочетание функциональности, современной эстетики и приватности для членов семьи и гостей. Второй и самый верхний этаж организован как эксклюзивная мастер-сьют и частное пространство для владельцев. На этом уровне расположена просторная главная спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом на частную террасу. Сочетание приватности, мебели премиум-класса, частной террасы и привлекательного вида на море создает расслабляющую атмосферу и превращает верхний этаж в исключительное личное пространство для отдыха. Здесь идеально проводить спокойные утренние часы, тихие вечера и беспрепятственно наслаждаться выдающимся прибрежным расположением недвижимости. Особое внимание во всей резиденции было уделено качеству строительства, использованным материалам и деталям отделки. Недвижимость построена по высоким стандартам и оборудована таким образом, чтобы круглый год обеспечивать высокий уровень комфорта, функциональности и удобства. Во всем внутреннем пространстве установлено напольное отопление, обеспечивающее приятное и равномерно распределенное тепло в более прохладные месяцы. Во всех помещениях установлены кондиционеры, позволяющие поддерживать комфортную температуру в теплое время года. Дополнительное оснащение включает высококачественные наружные столярные элементы, электрические рольставни и москитные сетки, а также качественные напольные и настенные покрытия. Все эти элементы способствуют долговечности, практичности и изысканному внешнему виду недвижимости. Интерьер дополнительно дополнен дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, и полностью оборудованной современной кухней. Тщательно подобранная обстановка гармонирует с современной архитектурной концепцией и формирует целостное, элегантное и полностью готовое к использованию жилое пространство. К внешним удобствам относятся частный бассейн, благоустроенная придомовая территория и несколько террас, предлагающих различные зоны для отдыха и пребывания на открытом воздухе. Независимо от того, проводится ли время у бассейна, за обедом на свежем воздухе или просто за наслаждением прибрежной атмосферой, внешняя территория была спроектирована как естественное продолжение внутренних жилых пространств. К недвижимости также относится собственное частное парковочное место, что представляет собой еще одно важное практическое преимущество для повседневного использования. Резиденция предлагается к продаже полностью меблированной и оборудованной, благодаря чему будущий владелец сможет сразу начать ею пользоваться без необходимости дополнительных вложений. Сочетание полностью готового интерьера, качественного оборудования и тщательно спроектированных наружных пространств делает эту недвижимость особенно подходящей для покупателей, ищущих роскошную недвижимость на побережье Истрии, готовую к немедленному использованию. Одним из важнейших преимуществ этой недвижимости, без сомнения, является ее исключительное расположение в первом ряду от моря, при этом пляж находится всего в нескольких шагах. Такая близость к Адриатике позволяет будущему владельцу сделать море неотъемлемой частью повседневной жизни, от утреннего кофе с видом на воду до купания на близлежащем пляже и отдыха у собственного бассейна. Сочетание непосредственной близости к морю, приватности, современной архитектуры, роскошной меблировки и частных наружных удобств создает эксклюзивный образ жизни, который становится все труднее найти в наиболее востребованных прибрежных районах. Благодаря премиальному расположению и высокому стандарту строительства и оснащения эта недвижимость является отличным выбором для комфортного семейного проживания у моря, эксклюзивной резиденции для отдыха или элитной недвижимости, предназначенной для туристической аренды высокого класса. Ее универсальность дополнительно повышает привлекательность как для частных покупателей, так и для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в Порече. Пореч является одним из самых востребованных направлений на западном побережье Истрии и известен своим историческим старым городом, привлекательной береговой линией Адриатики, пляжами, ресторанами, прогулочными набережными и развитой туристической инфраструктурой. Сочетание культурного наследия, средиземноморской атмосферы и современных удобств делает этот район особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для владения роскошной недвижимостью для отдыха. Исключительное прибрежное расположение также обеспечивает удобный доступ к многочисленным возможностям для отдыха и образу жизни, которыми известны Пореч и западная Истрия. Сочетание моря, пляжей, развитой туристической инфраструктуры и характерной средиземноморской среды значительно способствует долгосрочной привлекательности премиальной недвижимости в этой части Истрии. Благодаря чистой площади 180 м², трем тщательно спроектированным уровням, четырем спальням, трем ванным комнатам, гостевому туалету, нескольким террасам, частному бассейну, благоустроенной территории, виду на море, высококачественному оснащению и расположению в первом ряду от моря эта роскошная новостройка представляет собой редкую возможность приобрести исключительную недвижимость в одном из самых привлекательных прибрежных районов Пореча. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в операциях с недвижимостью. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.