Istrie, Poreč : Luxusní dvojvila u moře

Tato výjimečná luxusní novostavba se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších částí Poreče, jen několik kroků od Jaderského moře a pláže, a nabízí sofistikované spojení současné architektury, prvotřídní kvality výstavby a exkluzivního životního stylu u moře. Poloha v první řadě u moře, soukromý bazén, výhled na moře a pečlivě upravené venkovní prostory činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu s luxusními nemovitostmi v Poreči. Nemovitost je navržena jako moderní dvojdům s čistou obytnou plochou 180 m², rozloženou mezi přízemí a dvě horní podlaží. Promyšleně navržené interiéry, několik teras, soukromý bazén a krásně upravený pozemek vytvářejí komfortní prostředí pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo turistický pronájem ve vyšší kategorii. Kombinace novostavby, polohy v první řadě u moře, bezprostřední blízkosti pláže, soukromého bazénu a atraktivního výhledu na moře výrazně odlišuje tuto nemovitost od běžné rezidenční nabídky v okolí. Každé podlaží bylo navrženo tak, aby maximalizovalo komfort, funkčnost, soukromí a propojení mezi interiérem a středomořským prostředím. Přízemí tvoří centrální společenskou a obytnou část nemovitosti. Prostorný a elegantně navržený obývací pokoj je plynule propojen s moderní kuchyní a jídelní částí, čímž vzniká otevřený a příjemný prostor vhodný jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s hosty. Velké prosklené stěny vpouštějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň vytvářejí přímé vizuální i fyzické propojení s venkovními prostory. Z hlavní obytné části je přímý vstup na krytou terasu a do krásně upravené zahrady se soukromým bazénem. Tento venkovní prostor nabízí ideální prostředí pro relaxaci, společenská setkání a pohodlné užívání si středomořského klimatu. V přízemí se dále nachází toaleta pro hosty a technická místnost. Tyto doplňkové prostory byly pečlivě začleněny do dispozice, aby zvýšily praktičnost každodenního používání a přispěly k celkové funkčnosti rezidence. První patro je určeno především jako pohodlná a soukromá klidová zóna. Nacházejí se zde tři prostorné a elegantně zařízené ložnice vybavené kvalitním a pečlivě vybraným nábytkem, který harmonicky doplňuje moderní charakter nemovitosti. Jedna z ložnic má vlastní soukromou koupelnu, což poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí. Zbývající dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu. Celé patro bylo navrženo tak, aby poskytovalo vysoký standard komfortu a zároveň zachovalo vyváženou kombinaci funkčnosti, moderní estetiky a soukromí pro členy rodiny i hosty. Druhé a zároveň nejvyšší patro je uspořádáno jako exkluzivní hlavní apartmá a soukromé útočiště pro majitele. Na této úrovni se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromou terasu. Kombinace soukromí, prémiového vybavení, soukromé terasy a atraktivního výhledu na moře vytváří relaxační atmosféru a činí z tohoto horního podlaží výjimečný osobní prostor pro odpočinek. Nabízí ideální místo pro klidná rána, tiché večery a nerušené užívání si mimořádné pobřežní polohy nemovitosti. Zvláštní pozornost byla v celé rezidenci věnována kvalitě výstavby, použitým materiálům a detailům finálního provedení. Nemovitost byla postavena podle vysokých standardů a vybavena tak, aby po celý rok poskytovala vysokou úroveň komfortu, funkčnosti a praktičnosti. V celém interiéru je instalováno podlahové vytápění, které v chladnějších měsících zajišťuje příjemné a rovnoměrně rozložené teplo. Ve všech místnostech jsou nainstalovány klimatizační jednotky, které umožňují komfortní regulaci teploty během teplejších období roku. Další vybavení zahrnuje kvalitní venkovní truhlářské prvky, elektrické rolety a sítě proti hmyzu, stejně jako vysoce kvalitní podlahové a stěnové obklady. Tyto prvky přispívají k odolnosti, praktičnosti a elegantnímu vzhledu celé nemovitosti. Interiér je dále obohacen o designový nábytek vyrobený na míru a plně vybavenou moderní kuchyni. Pečlivě vybrané zařízení doplňuje současný architektonický koncept a vytváří harmonické, sofistikované a okamžitě použitelné obytné prostředí. Venkovní vybavení zahrnuje soukromý bazén, upravený pozemek a několik teras, které poskytují různé prostory pro odpočinek a pobyt venku. Ať už trávíte čas u bazénu, stolujete venku nebo si jednoduše užíváte přímořskou atmosféru, venkovní prostory byly navrženy jako přirozené pokračování vnitřních obytných částí. K nemovitosti náleží také vlastní soukromé parkovací místo, které představuje další významnou praktickou výhodu pro každodenní používání. Rezidence je nabízena k prodeji kompletně zařízená a vybavená, což budoucímu majiteli umožňuje začít ji okamžitě využívat bez potřeby dalších investic. Kombinace dokončených interiérů, kvalitního vybavení a pečlivě navržených venkovních prostor činí tuto nemovitost ideální pro kupující, kteří hledají luxusní nemovitost na istrijském pobřeží připravenou k okamžitému užívání. Jednou z nejvýznamnějších výhod této nemovitosti je bezpochyby její výjimečná poloha v první řadě u moře, přičemž pláž se nachází jen několik kroků od domu. Taková blízkost Jadranu umožňuje budoucímu majiteli začlenit moře do každodenního života, od ranní kávy s výhledem na vodu až po koupání na nedaleké pláži a odpočinek u soukromého bazénu. Kombinace bezprostřední blízkosti moře, soukromí, moderní architektury, luxusního zařízení a soukromých venkovních prvků vytváří exkluzivní životní styl, který je v nejžádanějších pobřežních lokalitách stále obtížnější najít. Díky prémiové poloze a vysokému standardu výstavby a vybavení je tato nemovitost vynikající volbou pro pohodlné rodinné bydlení u moře, jako exkluzivní rekreační rezidence nebo jako luxusní nemovitost určená k turistickému pronájmu ve vyšší kategorii. Její univerzálnost dále zvyšuje atraktivitu jak pro soukromé kupující, tak pro investory hledající kvalitní nemovitosti v Poreči. Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace na západním pobřeží Istrie a je známý svým historickým starým městem, atraktivním pobřežím Jadranu, plážemi, restauracemi, promenádami a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Kombinace kulturního dědictví, středomořské atmosféry a moderní občanské vybavenosti činí tuto oblast mimořádně atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro vlastnictví luxusní rekreační nemovitosti. Výjimečná pobřežní poloha také umožňuje pohodlný přístup k mnoha možnostem životního stylu, kterými jsou Poreč a západní Istrie známé. Kombinace moře, pláží, zavedeného turistického zázemí a charakteristického středomořského prostředí výrazně přispívá k dlouhodobé atraktivitě prémiových nemovitostí v této části Istrie. Se svou čistou plochou 180 m², třemi pečlivě navrženými úrovněmi, čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami, toaletou pro hosty, několika terasami, soukromým bazénem, upraveným pozemkem, výhledem na moře, prémiovým vybavením a polohou v první řadě u moře představuje tato luxusní novostavba vzácnou příležitost ke koupi výjimečné nemovitosti v jedné z nejatraktivnějších pobřežních lokalit Poreče. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.