Istria, Poreč: Zrekonštruovaný kamenný dom s hosťovským domom

Tento nádherne zrekonštruovaný autentický kamenný dom v istrijskom štýle sa nachádza v pokojnej obci Dračevac, len niekoľko minút jazdy od živého mesta Poreč. Nehnuteľnosť dokonale spája tradičný stredomorský šarm s moderným komfortom bývania. Starostlivo zrekonštruovaná v roku 2025 si zachovala svoj pôvodný architektonický charakter a zároveň ponúka súčasný štandard bývania, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu ako rodinný dom, rekreačnú nehnuteľnosť alebo výnosnú investíciu. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného kamenného domu s rozlohou 105 m², samostatného domu pre hostí s rozlohou 38 m² a spoločného dvora, ktorý vytvára príjemné a súkromné vonkajšie prostredie. Každý detail rekonštrukcie bol realizovaný s rešpektom k tradičnej istrijskej architektúre, pričom boli využité moderné funkčné riešenia a kvalitné dokončovacie materiály. Hlavný dom ponúka tradičnú istrijskú konobu, plne vybavenú kuchyňu s jedálňou, priestrannú obývaciu izbu, toaletu pre hostí, dve komfortné spálne a modernú kúpeľňu. Starostlivo navrhnutý interiér vytvára príjemnú a útulnú atmosféru, ktorá je ideálna na celoročné bývanie aj pokojné dovolenkové pobyty. Samostatný dom pre hostí poskytuje vyššiu úroveň súkromia a flexibility využitia. Ponúka pohodlnú spálňu, obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu, čím predstavuje ideálne riešenie na ubytovanie hostí, členov rodiny alebo na získanie dodatočného príjmu z prenájmu. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 a úspešne spája autentickú kamennú architektúru s moderným vybavením. Poskytuje vysokú úroveň komfortu pri zachovaní svojho jedinečného historického charakteru. Starostlivo obnovené kamenné prvky a kvalitné remeselné spracovanie robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami. Táto výnimočná nehnuteľnosť už úspešne funguje ako turistické ubytovanie a disponuje platnou kategorizáciou na turistický prenájom, ako aj aktívnym profilom s vynikajúcim hodnotením 10. Budúcemu majiteľovi tak umožňuje okamžite pokračovať v už etablovanom a ziskovom podnikaní v oblasti krátkodobého prenájmu bez potreby ďalších investícií alebo príprav. Dračevac je pokojná tradičná istrijská obec obklopená vinohradmi, olivovými hájmi a nádhernou prírodou, ktorá ponúka autentický stredomorský životný štýl a zároveň sa nachádza len niekoľko minút jazdy od Poreča a pobrežia Jadranského mora. Poreč patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie v Chorvátsku a je známy Eufraziovou bazilikou zapísanou na zozname svetového dedičstva UNESCO, nádhernými plážami, modernými prístavmi, kvalitnými reštauráciami a bohatým spoločenským životom počas celého roka. Spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou mora robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto na trvalé bývanie aj investovanie do nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.