Istrie, Poreč: Renovovaný kamenný dům s domem pro hosty

Tento nádherně zrekonstruovaný autentický istrijský kamenný dům se nachází v klidné vesnici Dračevac, jen několik minut jízdy od živého města Poreč. Nemovitost dokonale spojuje tradiční středomořský šarm s moderním komfortem bydlení. Pečlivě zrekonstruovaná v roce 2025, si zachovala svůj původní architektonický charakter a zároveň nabízí současný standard bydlení, díky čemuž představuje ideální volbu jako rodinný dům, rekreační nemovitost nebo výnosnou investici. Nemovitost se skládá z hlavního kamenného domu o velikosti 105 m², samostatného domu pro hosty o rozloze 38 m² a společného dvora, který vytváří příjemné a soukromé venkovní prostředí. Každý detail rekonstrukce byl proveden s respektem k tradiční istrijské architektuře a zároveň byly využity moderní funkční prvky a vysoce kvalitní dokončovací materiály. Hlavní dům nabízí tradiční istrijskou konobu, plně vybavenou kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, toaletu pro hosty, dvě pohodlné ložnice a moderní koupelnu. Pečlivě navržený interiér vytváří příjemnou a útulnou atmosféru, která je ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro pohodovou dovolenou. Samostatný dům pro hosty poskytuje větší soukromí a flexibilitu využití. Nabízí komfortní ložnici, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a koupelnu, což z něj činí ideální prostor pro ubytování hostů, členů rodiny nebo pro získání dodatečných příjmů z pronájmu. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2025 a úspěšně spojuje autentickou kamennou architekturu s moderním vybavením. Nabízí tak vysoký komfort bydlení při zachování svého jedinečného historického charakteru. Pečlivě obnovené kamenné prvky a kvalitní řemeslné zpracování činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost na istrijském trhu s nemovitostmi. Tato výjimečná nemovitost je již úspěšně provozována jako turistické ubytování a disponuje platnou kategorizací pro turistický pronájem i aktivním profilem s vynikajícím hodnocením 10. Budoucímu majiteli tak umožňuje okamžitě pokračovat v již zavedeném a ziskovém podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů bez nutnosti dalších investic nebo příprav. Dračevac je klidná tradiční istrijská vesnice obklopená vinicemi, olivovými háji a nádhernou přírodou, která nabízí autentický středomořský životní styl a zároveň se nachází jen několik minut jízdy od Poreče a pobřeží Jaderského moře. Poreč patří mezi nejoblíbenější turistické destinace v Chorvatsku a je známý díky Eufraziově bazilice zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, krásným plážím, moderním marinám, kvalitním restauracím a bohatému společenskému životu po celý rok. Spojení klidného venkovského prostředí s rychlou dostupností moře činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.