Poreč okolie, dom so 4 bytmi a bazénom 8 kilometrov od mora

Istria, Poreč okolie – dom so štyrmi obytnými jednotkami, bazénom a solárnym systémom V pokojnej dedinke v okolí Poreča, len 8 km od mora, sa predáva priestranný dom s celkovou čistou plochou 417 m². Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch obytných jednotiek a bazéna, a vďaka funkčnému rozloženiu predstavuje vynikajúcu príležitosť na turistický prenájom, rodinný život alebo kombináciu bývania a investície. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach – suterén, prízemie a prvé poschodie – ktoré sú navzájom prepojené vnútorným schodiskom. Každé podlažie je starostlivo usporiadané tak, aby umožnilo maximálne využitie priestoru a vysokú úroveň súkromia. V suteréne sa nachádzajú kotolňa, sklad a upravená taverna s krbom, ktorá bola prestavaná na štúdiový apartmán, čím sa získa ďalšia obytná jednotka vhodná pre hostí alebo turistický prenájom. Prízemie pozostáva z dvoch samostatných bytov. Každý byt disponuje dvoma spálňami, kúpeľňou a otvoreným obývacím priestorom, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z obývacích izieb sa vychádza na kryté terasy, ktoré vedú k upravenej záhrade a bazénu. Na prvom poschodí sa nachádza priestranný byt, ktorý zaberá celé podlažie. Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní a až štyroch terás, ktoré poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru a príjemný výhľad na okolie. Strednú časť upravenej záhrady tvorí bazén s rozlohou 32 m² so slnečným priestorom, ideálny na relaxáciu počas teplejších mesiacov. Zvyšok dvora je starostlivo udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na pobyt vonku. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je energetická efektívnosť. Dom je vybavený 24 fotovoltaickými panelmi na výrobu elektrickej energie a šiestimi solárnymi panelmi na prípravu teplej vody. Najväčší byt má podlahové kúrenie, zatiaľ čo vo všetkých obytných jednotkách sú zabudované klimatizačné jednotky, a dodatočné kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu bez ďalších investícií. Hlavné charakteristiky 417 m² čistej obytné plochy Dom so štyrmi obytnými jednotkami Suterén, prízemie a prvé poschodie Štúdiový apartmán v suteréne Celkovo 6 spální + štúdiový apartmán 5 kúpeľní Bazén s rozlohou 32 m² Slnečný priestor a upravená záhrada Viacero terás 24 fotovoltaických panelov 6 solárnych panelov na teplú vodu Podlahové kúrenie v najväčšom byte Klimatizácia Elektrické radiátorové kúrenie Kompletne zariadená a vybavená Pokojná lokalita, 8 km od mora Okolie Poreča je jednou z najžiadanejších lokalít v Istrii vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, blízkosti mora a bohatému výberu reštaurácií, obchodov, cyklistických trás a iných zariadení. Pokojné prostredie a kvalitná infraštruktúra robia túto lokalitu vynikajúcou voľbou na celoročné bývanie alebo turistickú činnosť. Hľadáte dom s viacerými obytnými jednotkami v okolí Poreča, bazénom a vynikajúcim investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bezpečný návrat investície, turistický prenájom alebo život viacerých generácií pod jednou strechou.