Okolí Poreče, dům se 4 byty a bazénem 8 kilometrů od moře

Istrie, okolí Poreče – dům se čtyřmi bytovými jednotkami, bazénem a solárním systémem V klidné obci v okolí Poreče, pouhých 8 km od moře, se prodává prostorný dům s celkovou čistou plochou 417 m². Nemovitost se skládá ze čtyř bytových jednotek a bazénu, a díky funkčnímu uspořádání představuje vynikající příležitost pro turistický pronájem, rodinný život nebo kombinaci bydlení a investice. Dům se rozprostírá na třech podlažích – suterén, přízemí a první patro – které jsou vzájemně propojeny vnitřním schodištěm. Každé podlaží je pečlivě organizováno, aby umožnilo maximální využití prostoru a vysokou úroveň soukromí. V suterénu se nachází kotelna, sklad a upravená tavernička s krbem, která byla přetvořena na studio apartmán, čímž se získává další bytová jednotka vhodná pro hosty nebo turistický pronájem. Přízemí se skládá ze dvou samostatných bytů. Každý byt má dvě ložnice, koupelnu a otevřený obývací prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacích pokojů se vychází na zastřešené terasy, které vedou k upravené zahradě a bazénu. V prvním patře se nachází prostorný byt, který zabírá celé podlaží. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, dvou koupelen a dokonce čtyř teras, které poskytují dostatek venkovního prostoru a příjemný výhled do okolí. Střední část upravené zahrady tvoří bazén o rozloze 32 m² se slunným místem, ideální pro relaxaci během teplejších měsíců. Zbytek dvora je pečlivě udržován a poskytuje dostatek prostoru pro pobyt venku. Speciální výhodou této nemovitosti je energetická účinnost. Dům je vybaven 24 fotovoltaickými panely na výrobu elektrické energie a šesti solárními panely na ohřev vody. Největší byt má podlahové topení, zatímco ve všech bytových jednotkách jsou instalovány klimatizační jednotky a dodatečné vytápění je zajištěno elektrickými radiátory. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování turistického pronájmu bez dalších investic. Hlavní charakteristiky 417 m² čisté obytné plochy Dům se čtyřmi bytovými jednotkami Suterén, přízemí a první patro Studio apartmán v suterénu Celkem 6 ložnic + studio apartmán 5 koupelen Bazén o rozloze 32 m² Slunné místo a upravená zahrada Více teras 24 fotovoltaických panelů 6 solárních panelů na ohřev vody Podlahové topení v největším bytě Klimatizační jednotky Elektrické radiátorové vytápění Plně zařízená a vybavená Klidná lokalita, 8 km od moře Okolí Poreče je jednou z nejžádanějších lokalit v Istrii díky vynikající dopravní dostupnosti, blízkosti moře a bohaté nabídce restaurací, obchodů, cyklostezek a dalších zařízení. Klidné prostředí a kvalitní infrastruktura činí tuto lokalitu vynikající volbou pro celoroční bydlení nebo turistickou činnost. Hledáte-li dům s více bytovými jednotkami v okolí Poreče, s bazénem a vynikajícím investičním potenciálem, tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro bezpečný návrat investice, turistický pronájem nebo život více generací pod jednou střechou.