Околица Пореча, дом с 4 квартирами и бассейном в 8 километрах от моря

Истра, околица Пореча – дом с четырьмя жилыми единицами, бассейном и солнечной системой В тихом населённом пункте в окрестностях Пореча, всего в 8 км от моря, продаётся просторный дом общей полезной площадью 417 м². Недвижимость состоит из четырёх жилых единиц и бассейна, а благодаря функциональной планировке представляет отличную возможность для туристической аренды, семейной жизни или комбинации проживания и инвестиций. Дом располагается на трёх этажах – подвал, первый этаж и второй этаж – которые соединены внутренней лестницей. Каждый этаж тщательно организован, чтобы обеспечить максимальное использование пространства и высокий уровень приватности. В подвале находятся котельная, кладовая и оформленная таверна с камином, которая была переоборудована в студию, что дает дополнительную жилую единицу, подходящую для гостей или туристической аренды. Первый этаж состоит из двух отдельных квартир. Каждая квартира располагает двумя спальнями, ванной комнатой и открытым жилым пространством, которое объединяет кухню, столовую и гостиную. Из гостиных выход на крытые террасы, которые ведут к ухоженному двору и бассейну. На втором этаже расположен просторный апартамент, который занимает целый этаж. Он состоит из гостиной, кухни и столовой, двух спален, двух ванных комнат и даже четырёх террас, которые предоставляют множество внешнего пространства и приятный вид на окрестности. Центральную часть ухоженного двора составляет бассейн площадью 32 м² с солнечной площадкой, идеально подходящий для отдыха в тёплые месяцы. Остальная часть двора аккуратно ухожена и предоставляет достаточно пространства для времяпрепровождения на свежем воздухе. Особое преимущество этой недвижимости – энергетическая эффективность. Дом оборудован 24 солнечными панелями для производства электроэнергии и шестью солнечными панелями для подготовки горячей воды. В самой большой квартире установлено полное отопление, а во всех жилых единицах встроены кондиционеры; дополнительное отопление обеспечивается электрическими радиаторами. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оборудованной, что позволяет будущему владельцу немедленно въехать или продолжить туристическую аренду без дополнительных вложений. Основные характеристики 417 м² полезной жилой площади Дом с четырьмя жилыми единицами Подвал, первый этаж и второй этаж Студия в подвале Всего 6 спален + студия 5 ванных комнат Бассейн площадью 32 м² Солнечная площадка и ухоженный двор Несколько террас 24 солнечных панели 6 солнечных панелей для горячей воды Полное отопление в самой большой квартире Кондиционеры Электрическое радиаторное отопление Полностью меблированный и оборудованный Тихое местоположение, 8 км от моря Околица Пореча является одной из самых желанных локаций в Истрии благодаря отличной транспортной доступности, близости к морю и богатому предложению ресторанов, магазинов, велосипедных дорожек и других удобств. Тихая обстановка и качественная инфраструктура делают это место отличным выбором для круглогодичного проживания или туристической деятельности. Если вы ищете дом с несколькими жилыми единицами в окрестностях Пореча, с бассейном и отличным инвестиционным потенциалом, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для безопасного возврата инвестиций, туристической аренды или жизни нескольких поколений под одной крышей.