Luxusná vila s bazénom, strešnou terasou a čiastočným výhľadom na more neďaleko Poreča

Táto luxusná vila sa nachádza v pokojnej obci medzi Porečom a Novigradom, v jednej z najžiadanejších lokalít na západnom pobreží Istrie. Spája elegantnú architektúru, špičkovú kvalitu výstavby a moderný komfort. Táto kompletne zariadená nehnuteľnosť ponúka súkromie, štýl a výnimočný životný štandard. Marina a nádherné pláže sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, pričom vzdušná vzdialenosť k pláži je menej ako 2 km. Vila ponúka 169 m2 obytnej plochy na pozemku s rozlohou približne 339 m2. Bola navrhnutá s mimoriadnym dôrazom na každý detail a disponuje svetlou otvorenou obývacou izbou s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou, ktorá plynulo nadväzuje na krásne upravenú stredomorskú záhradu so súkromným bazénom, priestrannou slnečnou terasou a priestorom na grilovanie. Ako krajná vila v radovej zástavbe je nehnuteľnosť rozdelená na tri podlažia a zahŕňa tri priestranné spálne a tri moderné kúpeľne. Prízemie je venované otvorenej obytnej časti s priamym vstupom do záhrady a k bazénu. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve elegantné spálne s vlastnými kúpeľňami vrátane hlavnej spálne so súkromnou terasou. Na najvyššom podlaží sa nachádza tretia spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranná strešná terasa s rozlohou 28 m2 s čiastočným výhľadom na more. Vila bola postavená v roku 2014, je vo výbornom stave a vyniká mimoriadnou kvalitou výstavby. Bola postavená z plných tehál so železobetónovými konštrukčnými prvkami, čo zaručuje dlhú životnosť a trvalú hodnotu. Vila je vybavená elektrickým ústredným kúrením, klimatizáciou typu split, kvalitnými drevenými oknami, parketovými a keramickými podlahami a kompletne vybavenou dizajnovou kuchyňou. Na úplne oplotenom pozemku sa nachádzajú kryté parkovacie miesta s elektrickou vstupnou bránou. Vila sa predáva kompletne zariadená vrátane celého vybavenia domácnosti. Je vkusne zariadená a dokončená podľa vysokých štandardov s použitím prvotriednych materiálov a kvalitných značiek, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a nadčasovú eleganciu. Okolie ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Reštaurácie, kaviarne, supermarkety a všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo pobrežie, marina a pláže sú dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné súkromné bývanie alebo rekreačný dom, ale aj atraktívnu investičnú príležitosť. Profesionálna služba správy nehnuteľnosti a jej prenájmu je už zavedená a nový majiteľ ju môže bez problémov prevziať. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti Luxusná vila Približne 169 m2 obytnej plochy Pozemok s rozlohou približne 339 m2 Krajná vila v radovej zástavbe 3 podlažia 3 spálne 3 kúpeľne Strešná terasa s rozlohou 28 m2 Čiastočný výhľad na more Súkromný bazén Stredomorská záhrada Priestranná slnečná terasa Priestor na grilovanie Úplne oplotený pozemok Kryté parkovacie miesta Postavená v roku 2014 Výborný stav Mimoriadna kvalita výstavby Konštrukcia z plných tehál so železobetónovými prvkami Kompletne zariadená Súčasťou predaja je kompletné vybavenie domácnosti Prvotriedne materiály a kvalitné značky v celej nehnuteľnosti Elektrické ústredné kúrenie Klimatizácia typu split Pokojná rezidenčná lokalita Len niekoľko minút jazdy od maríny a pláže K dispozícii profesionálna správa nehnuteľnosti a prenájmu Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.