Luxusní vila s bazénem, střešní terasou a částečným výhledem na moře nedaleko Poreče

Tato luxusní vila se nachází v klidné obci mezi Porečí a Novigradem, v jedné z nejžádanějších lokalit na západním pobřeží Istrie. Spojuje elegantní architekturu, špičkovou kvalitu výstavby a moderní komfort. Tato plně vybavená nemovitost nabízí soukromí, styl a výjimečný životní standard. Marina i krásné pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, přičemž vzdušná vzdálenost k pláži je méně než 2 km. Vila nabízí 169 m2 obytné plochy na pozemku o rozloze přibližně 339 m2. Byla navržena s mimořádnou pozorností ke každému detailu a disponuje světlým otevřeným obývacím pokojem s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která navazuje na nádherně upravenou středomořskou zahradu se soukromým bazénem, prostornou sluneční terasou a grilovací zónou. Jako krajní vila v řadové zástavbě je nemovitost rozložena do tří podlaží a nabízí tři prostorné ložnice a tři moderní koupelny. Přízemí je věnováno otevřené obytné části s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. V prvním patře se nacházejí dvě elegantní ložnice s vlastní koupelnou, včetně hlavní ložnice se soukromou terasou. Nejvyšší patro nabízí třetí ložnici s vlastní koupelnou a prostornou střešní terasu o velikosti 28 m2 s částečným výhledem na moře. Vila byla postavena v roce 2014, je ve výborném stavu a vyniká mimořádnou kvalitou provedení. Je postavena z plných cihel se železobetonovými konstrukčními prvky, které zajišťují dlouhou životnost a trvalou hodnotu. Vila je vybavena elektrickým ústředním vytápěním, klimatizací typu split, kvalitními dřevěnými okny, parketovými a keramickými podlahami a plně vybavenou designovou kuchyní. Na kompletně oploceném pozemku se nacházejí krytá parkovací stání s elektrickou vjezdovou bránou. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně veškerého vybavení domácnosti. Je vkusně vybavena a dokončena podle vysokých standardů s použitím prvotřídních materiálů a kvalitních značek, které zajišťují maximální komfort a nadčasovou eleganci. Okolí nabízí ideální kombinaci klidu a pohodlí. Restaurace, kavárny, supermarkety a veškerá potřebná občanská vybavenost se nacházejí v blízkosti, zatímco pobřeží, marina a pláže jsou dostupné během několika minut jízdy. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné soukromé bydlení nebo rekreační dům, ale také atraktivní investiční příležitost. Profesionální služba správy nemovitosti a jejího pronájmu je již zavedena a nový majitel ji může bez problémů převzít. Hlavní vlastnosti nemovitosti Luxusní vila Přibližně 169 m2 obytné plochy Pozemek o rozloze přibližně 339 m2 Krajní vila v řadové zástavbě 3 podlaží 3 ložnice 3 koupelny Střešní terasa o velikosti 28 m2 Částečný výhled na moře Soukromý bazén Středomořská zahrada Prostorná sluneční terasa Grilovací zóna Kompletně oplocený pozemek Krytá parkovací stání Postavena v roce 2014 Výborný stav Mimořádná kvalita výstavby Konstrukce z plných cihel se železobetonovými prvky Kompletně zařízená Veškeré vybavení domácnosti je zahrnuto v ceně Prvotřídní materiály a kvalitní značky v celé nemovitosti Elektrické ústřední vytápění Klimatizace typu split Klidná rezidenční lokalita Jen několik minut jízdy od mariny a pláže K dispozici profesionální správa nemovitosti a pronájmu Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.