ISTRIA, POREČ - Elegantná vila s bazénom

ISTRIA, POREČ - Elegantná vila s bazénom Dom nachádzajúci sa v tichej dedinke neďaleko Poreču má celkovú rozlohu 213,89 m², z čoho 161,44 m² je vnútorný obytný priestor, zatiaľ čo 49,45 m² je vyhradených na balkóny a terasy. Prízemie bolo starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálnu funkčnosť a pohodlie. Pri vchode sa nachádza toaleta pre hostí vpravo, zatiaľ čo technická miestnosť sa nachádza vľavo. Dole sa otvára priestranný otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľké presklené steny prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a vedú na krytú terasu s až tromi východmi, ideálnu na relax a socializáciu pri bazéne. Na tomto poschodí sa nachádza aj úložný priestor, do ktorého sa vstupuje zvonku domu. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne. Dve z izieb majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo ďalšia, tretia kúpeľňa sa nachádza v hlavnej chodbe. Každá spálňa má prístup na vlastný balkón, čo poskytuje väčšie súkromie a príjemný priestor na užívanie si prírody. Tento moderný dom je vďaka tichej lokalite, kvalitnému dispozičnému riešeniu a atraktívnemu vonkajšiemu priestoru s bazénom vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, dovolenku alebo ako investícia na turistické prenájmy. Prízemie Vchod – 3,72 m² WC – 2,39 m² Technická/technická miestnosť – 2,76 m² Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa – 62,35 m² Sklad – 6,31 m² Krytá terasa – 32,01 m² Celkový interiér: 77,53 m² Celkový exteriér: 32,01 m² Prvé poschodie Spálňa 1 – 16,36 m² Spálňa 2 – 12,84 m² Spálňa 3 – 12,63 m² Spálňa 4 – 16,36 m² Kúpeľňa 1 – 4,65 m² Kúpeľňa 2 – 4,51 m² Kúpeľňa 3 – 5,46 m² Chodba a schodisko – 14,10 m² Balkón 1 – 4,36 m² Balkón 2 – 4,36 m² Balkón 3 – 4,36 m² Balkón 4 – 4,36 m² Celková vnútorná plocha: 86,91 m² Celková vonkajšia plocha: 17,44 m² Dom sa predáva nezariadený. Dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Plánované dokončenie prác je august (8. mesiac) 2026. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja