ISTRA, POREČ - Elegantna vila z bazenom

ISTRA, POREČ - Elegantna vila z bazenom Hiša, ki se nahaja v mirni vasici v bližini Poreča, obsega skupno 213,89 m², od tega je 161,44 m² notranjega bivalnega prostora, 49,45 m² pa je namenjenih balkonom in terasam. Pritličje je skrbno zasnovano za maksimalno funkcionalnost in udobje. Ob vhodu se na desni stranišče za goste, na levi pa servisna soba. Spodaj se odpira prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe in vodijo na pokrito teraso s kar tremi izhodi, idealno za sprostitev in druženje ob bazenu. V tem nadstropju je tudi shramba, do katere je dostop z zunanje strani hiše. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice. Dve sobi imata svoji kopalnici, dodatna, tretja kopalnica pa se nahaja v glavnem hodniku. Vsaka spalnica ima dostop do lastnega balkona, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijeten prostor za uživanje na prostem. Ta moderna hiša je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč mirni lokaciji, kakovostni razporeditvi in privlačnemu zunanjemu prostoru z bazenom. Pritličje Vhod – 3,72 m² WC – 2,39 m² Tehnični/pomožni prostor – 2,76 m² Dnevna soba, jedilnica in kuhinja – 62,35 m² Shramba – 6,31 m² Pokrita terasa – 32,01 m² Skupna notranjost: 77,53 m² Skupna zunanjost: 32,01 m² Prvo nadstropje Spalnica 1 – 16,36 m² Spalnica 2 – 12,84 m² Spalnica 3 – 12,63 m² Spalnica 4 – 16,36 m² Kopalnica 1 – 4,65 m² Kopalnica 2 – 4,51 m² Kopalnica 3 – 5,46 m² Hodnik in stopnišče – 14,10 m² Balkon 1 – 4,36 m² Balkon 2 – 4,36 m² Balkon 3 – 4,36 m² Balkon 4 – 4,36 m² Skupna notranjost: 86,91 m² Skupna zunanjost: 17,44 m² Hiša se prodaja neopremljena. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo za hlajenje. Predviden zaključek del je avgust (8. mesec) 2026. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja