Vodice, Šibenik - Moderný samostatne stojaci dom s garážou a veľkou záhradou

Kaiser Immobilien predstavuje: Samostatne stojaci dom s dvoma apartmánmi, garážou a veľkou záhradou – Vodice Kaiser Immobilien hrdo predstavuje vynikajúcu nehnuteľnosť vo Vodiciach, ktorá ponúka maximálnu využiteľnosť a vysoký investičný potenciál. Tento moderný samostatne stojaci dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 587 m² a ponúka dve podlažia s úplne samostatnými prístupmi, len 1500 metrov od centra a mora. O DOME A DISPOZÍCII: Nehnuteľnosť je navrhnutá ako priestranný jednoposchodový dom s vysokým podkrovím, ktorého celková úžitková plocha poskytuje komfort moderného bývania s možnosťou turistického prenájmu. 1. poschodie - PRÍZEMIE (Všetko na jednom mieste): Prízemie je skvele organizované s dôrazom na pohodlie a praktickosť: Otvorený obytný priestor (32,87 m²): Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na veľkú terasu. Spálňová časť: Dve priestranné spálne (12,09 m² a 11,17 m²). Kúpeľne: Dve moderné kúpeľne (5,15 m² a 3,88 m²). Technické vybavenie: Samostatná práčovňa (1,91 m²) a chodby. Garáž (17,11 m²): Integrovaná do budovy s priamym prístupom. Krytá terasa (19,58 m²): Rozšírenie obývacej izby v zelenej oáze. 2. poschodie - VYSOKÉ POVLAKA (Ďalší obytný priestor): Zvláštnosťou tohto domu je využiteľná vysoká povala s rozlohou 65 m². Samostatný vchod: Prístup je zabezpečený vonkajším železným schodiskom na boku domu, vďaka čomu je povala úplne nezávislou jednotkou. Potenciál: Priestor je ideálny na usporiadanie priestranného ďalšieho bytu, štúdia alebo pracovného priestoru. ZÁHRADA: Na pozemku s rozlohou 587 m² sa nachádza priestranná záhrada, ktorá ponúka súkromie a pokoj. Vzhľadom na veľkosť pozemku je možnosť vybudovania bazéna, altánku s grilom alebo ďalších parkovacích miest. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU (Čistá úžitková plocha): Prízemie (Uzavretá plocha + Garáž): 95,12 m² Vysoké podkrovie (Úžitková plocha): 65,00 m² Krytá terasa a vchod: 20,63 m² CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: 180,75 m² PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SKVELOU INVESTÍCIOU? Vďaka samostatnému vchodu na podkrovie dom funguje ako objekt s dvoma bytovými jednotkami. To umožňuje majiteľovi kombinovať súkromný život a výhodný prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Jadrane. Provízia agentúry: Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti. Prehliadka je možná len po predchádzajúcom oznámení. Staňte sa majiteľom všestrannej nehnuteľnosti vo Vodiciach. Pre všetky informácie nás kontaktujte: Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte: Joska Bašića E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/