Vodice, Šibenik - Moderna samostojna hiša z garažo in velikim vrtom

Kaiser Immobilien predstavlja: Samostojna hiša z dvema stanovanjema, garažo in velikim vrtom – Vodice Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja odlično nepremičnino v Vodicah, ki ponuja maksimalno uporabnost in visok investicijski potencial. Ta moderna samostojna hiša se nahaja na parceli velikosti 587 m² in ponuja dve nadstropji s popolnoma ločenima dostopoma, le 1500 metrov od centra in morja. O HIŠI IN RAZPOREDITVI: Nepremičnina je zasnovana kot prostorna enonadstropna hiša z visokim podstrešjem, katere skupna uporabna površina zagotavlja udobje sodobnega doma z možnostjo turističnega oddajanja. 1. nadstropje - PRITLIČJE (Vse na enem mestu): Pritličje je odlično organizirano, s poudarkom na udobju in praktičnosti: Odprt bivalni prostor (32,87 m²): Kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na veliko teraso. Spalni del: Dve prostorni spalnici (12,09 m² in 11,17 m²). Kopalnice: Dve moderni kopalnici (5,15 m² in 3,88 m²). Utility: Ločena pralnica (1,91 m²) in hodniki. Garaža (17,11 m²): Integrirana v stavbo z neposrednim dostopom. Pokrita terasa (19,58 m²): Podaljšek dnevne sobe v zeleni oazi. 2. nadstropje - VISOKO PODSTREŠJE (Dodatni bivalni prostor): Posebna prednost te hiše je uporabno visoko podstrešje velikosti 65 m². Ločen vhod: Dostop je omogočen po zunanjih železnih stopnicah na strani hiše, zaradi česar je podstrešje popolnoma samostojna enota. Potencial: Prostor je idealen za ureditev dodatnega prostornega stanovanja, studia ali delovnega prostora. VRT: Na parceli velikosti 587 m² se nahaja prostoren vrt, ki ponuja zasebnost in mir. Zaradi velikosti parcele obstaja možnost izgradnje bazena, paviljona z žarom ali dodatnih parkirnih mest. SKUPNA KVADRATNA POVRŠINA HIŠE (Neto uporabna površina): Pritličje (zaprti prostor + garaža): 95,12 m² Visoka mansarda (uporabna): 65,00 m² Pokrita terasa in vhod: 20,63 m² SKUPNA UPORABNA POVRŠINA STAVBE: 180,75 m² ZAKAJ JE TA NEPREMIČNINA ODLIČNA INVESTICIJA? Zahvaljujoč ločenemu vhodu na mansardo hiša deluje kot objekt z dvema stanovanjskima enotama. To lastniku omogoča, da združi zasebno življenje in donosen najem na eni najbolj iskanih lokacij na Jadranu. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine. Ogled je možen le po predhodni najavi. Postanite lastnik vsestranske nepremičnine v Vodicah. Za vse informacije nas kontaktirajte: Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joska Bašića E-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/