Vodice, Šibenik - Modern családi ház garázzsal és nagy kerttel

Kaiser Immobilien bemutatja: Családi ház két apartmannal, garázzsal és nagy kerttel – Vodice A Kaiser Immobilien büszkén mutat be egy kiváló ingatlant Vodicében, amely maximális kihasználhatóságot és magas befektetési potenciált kínál. Ez a modern családi ház egy 587 m²-es telken található, két emelettel, teljesen külön bejárattal, mindössze 1500 méterre a központtól és a tengertől. A HÁZRÓL ÉS AZ ELRENDEZÉSRŐL: Az ingatlan tágas, egyszintes, magas tetőtérrel rendelkező házként van kialakítva, amelynek teljes hasznos területe egy modern otthon kényelmét biztosítja, turisztikai bérlési lehetőséggel. 1. emelet - FÖLDSZINT (Minden egy helyen): A földszint kiválóan szervezett, a kényelemre és a praktikumra helyezve a hangsúlyt: Nyitott terű nappali (32,87 m²): Konyha, étkező és nappali, ahonnan egy nagy teraszra lehet kijutni. Hálószoba: Két tágas hálószoba (12,09 m² és 11,17 m²). Fürdőszobák: Két modern fürdőszoba (5,15 m² és 3,88 m²). Garázs: Külön mosókonyha (1,91 m²) és előszobák. Garázs (17,11 m²): Az épületbe integrálva, közvetlen bejárattal. Fedett terasz (19,58 m²): A nappali bővítése egy zöld oázisban. 2. emelet - MAGAS PADLÁS (Plusz lakótér): A ház különlegessége a 65 m²-es használható magas padlás. Külön bejárat: A bejárat a ház oldalán található külső vaslépcsőn keresztül érhető el, így a padlás teljesen független egységgé válik. Lehetőség: A hely ideális egy tágas kiegészítő lakás, stúdió vagy dolgozószoba kialakítására. KERT: Az 587 m²-es telken egy tágas kert található, amely magánéletet és nyugalmat biztosít. A telek méretének köszönhetően lehetőség van medence, grillezővel ellátott pavilon vagy további parkolóhelyek építésére. A HÁZ TELJES NÉGYZETFÖLDJE (Nettó hasznos terület): Földszint (Zárt terület + Garázs): 95,12 m² Magas padlás (Használható): 65,00 m² Fedett terasz és bejárat: 20,63 m² AZ ÉPÜLET TELJES HASZNOSÍTHATÓ TERÜLETE: 180,75 m² MIÉRT NAGYSZERŰ BEFEKTETÉS EZ AZ INGATLAN? A padlás külön bejáratának köszönhetően a ház két lakóegységgel rendelkező objektumként funkcionál. Ez lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy a magánéletet és a jövedelmező bérbeadást ötvözze az Adriai-tenger egyik legkeresettebb helyén. Közvetítői jutalék: A vevő közvetítői jutaléka 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén fizetnek. Városnézés csak előzetes értesítéssel lehetséges. Váljon egy sokoldalú ingatlan tulajdonosává Vodicében. Minden információért vegye fel velünk a kapcsolatot: Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, vegye fel velünk a kapcsolatot: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/