Водице, Шибеник - Современный отдельно стоящий дом с гаражом и большим садом.

Компания Kaiser Immobilien представляет: Отдельно стоящий дом с двумя квартирами, гаражом и большим садом – Водице Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет превосходный объект недвижимости в Водице, предлагающий максимальную функциональность и высокий инвестиционный потенциал. Этот современный отдельно стоящий дом расположен на участке площадью 587 м² и имеет два этажа с полностью отдельными входами, всего в 1500 метрах от центра и моря. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Дом спроектирован как просторный одноэтажный дом с высоким мансардным этажом, общая полезная площадь которого обеспечивает комфорт современного жилья с возможностью сдачи в аренду туристам. 1-й этаж - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (Все в одном месте): Первый этаж превосходно организован, с акцентом на комфорт и практичность: Открытая жилая зона (32,87 м²): Кухня, столовая и гостиная с выходом на большую террасу. Спальная зона: Две просторные спальни (12,09 м² и 11,17 м²). Ванные комнаты: Две современные ванные комнаты (5,15 м² и 3,88 м²). Подсобное помещение: Отдельная прачечная (1,91 м²) и коридоры. Гараж (17,11 м²): Встроен в здание с прямым доступом. Крытая терраса (19,58 м²): Расширение гостиной в зеленом оазисе. 2-й этаж - ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК (Дополнительная жилая площадь): Особым преимуществом этого дома является полезный высокий чердак площадью 65 м². Отдельный вход: Доступ осуществляется по внешней железной лестнице сбоку дома, что делает чердак полностью независимым помещением. Потенциал: Пространство идеально подходит для обустройства просторной дополнительной квартиры, студии или рабочей зоны. САД: На участке площадью 587 м² расположен просторный сад, обеспечивающий уединение и покой. Благодаря размерам участка, есть возможность построить бассейн, беседку с барбекю или дополнительные парковочные места. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (полезная площадь): Первый этаж (закрытая площадь + гараж): 95,12 м² Высокий чердак (полезная площадь): 65,00 м² Крытая терраса и вход: 20,63 м² ОБЩАЯ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ: 180,75 м² ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ОТЛИЧНОЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ? Благодаря отдельному входу на чердак, дом функционирует как объект с двумя жилыми единицами. Это позволяет владельцу совмещать личную жизнь и прибыльную сдачу в аренду в одном из самых востребованных мест на Адриатике. Комиссия агентства: Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости. Осмотр возможен только по предварительной договоренности. Станьте владельцем многофункциональной недвижимости в Водице. Для получения всей информации свяжитесь с нами: Если вы хотите лично осмотреть недвижимость, свяжитесь с: Йоско Башич E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/