ISTRIA, POREČ - Exkluzívny dvojdom pri Poreči

ISTRIA, POREČ – Exkluzívny dvojdom neďaleko Poreču Tento priestranný a funkčný dvojdom sa nachádza v tichej a príjemnej dedinke neďaleko mesta Poreč a mora a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a praktickej lokality. Vďaka vynikajúcej organizácii priestoru a doplnkovému vybaveniu je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj ako investícia na turistický prenájom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI – PRIESTOR A FUNKČNOSŤ: Dom s celkovou rozlohou 160 m² je usporiadaný na dvoch podlažiach a ponúka príjemný a praktický obytný priestor. Prízemie je navrhnuté ako funkčný a príjemný obytný priestor, ktorý pri vstupe zanecháva dojem tepla domova. Zo vstupnej haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, usporiadanej v koncepte otvoreného priestoru, ktorý umožňuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný pobyt. Obývacia časť sa otvára na terasu a upravený dvor, ideálny na relax a socializáciu vonku. Na tom istom poschodí sa nachádza hosťovská kúpeľňa s toaletou, pričom dodatočnú hodnotu priestoru dodáva spálňa s vlastným šatníkom a súkromná kúpeľňa s toaletou, čím sa dosahuje vyššia úroveň komfortu a súkromia. Poschodie je navrhnuté ako súkromná zóna domu, ktorá poskytuje maximálne pohodlie. Na tomto poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, z ktorých každá má vlastný šatník a súkromnú kúpeľňu s toaletou, čo zaisťuje úplné súkromie a pohodlie pre všetkých členov domácnosti alebo hostí. Zvláštnu hodnotu priestoru dodávajú východy na veľké terasy alebo balkóny, ktoré poskytujú dodatočný priestor na relax vonku a užívanie si pokojného okolia. VONKAJŠÍ PRIESTOR A ĎALŠIE VÝHODY Čo ďalej odlišuje túto nehnuteľnosť, je upravený vonkajší priestor, ktorý poskytuje súkromie a množstvo príležitostí na trávenie času vonku. - upravený a oplotený dvor - súkromná záhrada - priestranná terasa - záhradný domček - dve zabezpečené parkovacie miesta Dvor poskytuje dostatok priestoru na relax, socializáciu s rodinou a priateľmi a úpravu podľa vlastných predstáv. Vďaka dobre organizovanému vonkajšiemu priestoru si budúci majitelia môžu užívať pokoj a súkromie po celý rok. VYBAVENIE A KOMFORT: - klimatizácie vo všetkých spálňach - invertorová klimatizácia v obývacej izbe - kachle na drevo (doplnkový zdroj vykurovania a komfortu) - kvalitná infraštruktúra (elektrina, voda, kanalizácia) - internetové a televízne pripojenie Obývacia izba je klimatizovaná pomocou invertorových klimatizácií a krbu na drevo, pričom každá spálňa má vlastnú klimatizačnú jednotku, čo zabezpečuje maximálny komfort po celý rok. POPIS LOKALITY – VŠETKO NA DOSAHU RUKY: Dom sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste v dedine neďaleko Poreču, v tichom prostredí, ktoré umožňuje príjemný život s rýchlym prístupom ku všetkým službám. Zvláštnou výhodou tejto lokality je blízkosť centra mesta Poreč, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom, ako aj krásne upravené pláže a krištáľovo čisté more. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: - obchody - kaviarne - športovo-rekreačné zariadenia - reštaurácie - verejná doprava Centrum mesta a upravené pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom, čo robí túto lokalitu ideálnou pre každodenný život, ale aj pre turistický prenájom. TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE IDEÁLNA PRE: - rodinný život - kupujúcich hľadajúcich dom v blízkosti Poreču - turistický prenájom - bezpečnú investíciu Táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu výnimočnú príležitosť - kombináciu priestrannosti, funkčného usporiadania a kvalitnej lokality v blízkosti mora a centra Poreču. Vďaka starostlivo navrhnutej dispozícii ponúka každá izba maximálne pohodlie a súkromie, zatiaľ čo ďalšie vybavenie, ako sú terasy, balkóny, upravené nádvoria a šatníky, pozdvihuje kvalitu bývania na vyššiu úroveň. Dom je ideálny pre rodinný život, ale zároveň ponúka veľký potenciál ako investícia pre cestovný ruch alebo dlhodobý prenájom, čím zabezpečuje dlhodobú hodnotu a bezpečnosť investície. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojimi charakteristikami, polohou a možnosťami predstavuje vynikajúcu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitu, pohodlie a bezpečnú investíciu v istrijskom regióne. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja