ISTRIE, POREČ - Exkluzivní dvojdomek u Poreče

ISTRIE, POREČ – Exkluzivní dvojdomek nedaleko Poreče Tento prostorný a funkční dvojdomek se nachází v klidné a příjemné vesnici nedaleko města Poreč a moře a nabízí perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a praktické polohy. Díky výborné organizaci prostoru a dalším vymoženostem je nemovitost vynikající volbou pro rodinný život, ale také jako investice k turistickému pronájmu. POPIS NEMOVITOSTI – PROSTORNOST A FUNKČNOST: Dům o celkové rozloze 160 m² je uspořádán na dvou podlažích a nabízí příjemný a praktický obytný prostor. Přízemí je navrženo jako funkční a příjemný obytný prostor, který při vstupu zanechává dojem tepla domova. Ze vstupní haly se vchází do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, uspořádaného v konceptu otevřeného prostoru, který umožňuje dostatek přirozeného světla a příjemný pobyt. Obytný prostor se otevírá na terasu a do upraveného dvora, ideálního pro relaxaci a společenské aktivity venku. Ve stejném patře se nachází koupelna pro hosty s toaletou, přičemž dodatečnou hodnotu prostoru dodává ložnice s vlastní šatnou a soukromou koupelnou s toaletou, čímž se dosahuje vyšší úrovně komfortu a soukromí. Patro je navrženo jako soukromá zóna domova, která poskytuje maximální komfort. V tomto patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní šatnu a soukromou koupelnu s toaletou, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti nebo hosty. Zvláštní hodnotu prostoru dodávají východy na velké terasy nebo balkony, které poskytují další prostor pro relaxaci venku a užívání si klidného okolí. VENKOVNÍ PROSTOR A DALŠÍ VÝHODY Co tuto nemovitost dále odlišuje, je upravený venkovní prostor, který poskytuje soukromí a četné možnosti trávení času venku. - upravená a oplocená zahrada - soukromá zahrada - prostorná terasa - zahradní domek - dvě zabezpečená parkovací místa Dvůr poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, setkávání s rodinou a přáteli a úpravu dle vlastních přání. Díky dobře organizovanému venkovnímu prostoru si budoucí majitelé mohou užívat klidu a soukromí po celý rok. VYBAVENÍ A KOMFORT: - klimatizace ve všech ložnicích - invertorová klimatizace v obývacím pokoji - kamna na dřevo (dodatečný zdroj vytápění a komfortu) - kvalitní infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace) - připojení k internetu a televizi Obývací pokoj je klimatizován pomocí invertorových klimatizací a krbu na dřevo, přičemž každá ložnice má vlastní klimatizační jednotku, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. POPIS LOKALITY – VŠE NA DOSAHU PRSTŮ: Dům se nachází na velmi atraktivním místě v obci nedaleko Poreče, v klidném prostředí, které umožňuje příjemný život s rychlým přístupem ke všem potřebám. Zvláštní výhodou této lokality je blízkost centra města Poreč, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem, a také krásné upravené pláže a křišťálově čisté moře. V bezprostřední blízkosti se nacházejí: - obchody - kavárny - sportovní a rekreační zařízení - restaurace - veřejná doprava Centrum města a upravené pláže jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní život, ale i pro turistický pronájem. TATO NEMOVITOST JE IDEÁLNÍ PRO: - rodinný život - kupující hledající dům poblíž Poreče - turistický pronájem - bezpečnou investici Tato nemovitost představuje na trhu výjimečnou příležitost - kombinaci prostornosti, funkčního uspořádání a kvalitní lokality v blízkosti moře a centra Poreče. Díky pečlivě navrženému uspořádání nabízí každý pokoj maximální pohodlí a soukromí, zatímco další vybavení, jako jsou terasy, balkony, upravené dvory a šatny, zvyšuje kvalitu bydlení na vyšší úroveň. Dům je ideální pro rodinný život, ale zároveň nabízí velký potenciál jako investice pro cestovní ruch nebo dlouhodobý pronájem, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a bezpečnost investice. Jedná se o nemovitost, která svými vlastnostmi, polohou a možnostmi představuje vynikající volbu pro kupující, kteří hledají kvalitu, pohodlí a bezpečnou investici v istrijském regionu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kdykoli kontaktovat. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja