VODICE – 3-izbový apartmán so záhradou a výhľadom na more, 70 m od mora a pláže

VODICE – 3-izbový apartmán s výhľadom na záhradu a more, 70 m od mora a pláže Z ponuky DUX vyzdvihujeme priestranný apartmán na prízemí modernej novostavby s tromi spálňami, veľkou terasou, súkromnou záhradou a výhľadom na more. Nachádza sa v menšom bytovom dome s iba tromi apartmánmi, na atraktívnom mieste len 70 m od mora a pláže a len 600 m od centra Vodice. Polohu ešte viac zdokonaľuje zelená zóna pred budovou, ktorá dlhodobo zachováva otvorený výhľad na more a poskytuje dodatočnú istotu, že budúca výstavba nepoškodí priestor pred nehnuteľnosťou. ŠPECIÁLNA VÝHODA Existuje aj možnosť kúpy ďalšieho pozemku pred budovou v rámci zelenej zóny, čo otvára budúcemu majiteľovi možnosť ďalšieho rozšírenia súkromného vonkajšieho priestoru. POPIS BYTU Byt sa nachádza na prízemí budovy a má vnútornú obytnú plochu 104,56 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 123,41 m². K bytu patrí aj súkromná záhrada s rozlohou približne 70 m² a dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore. Po vstupe do bytu sa otvára priestranná obytná plocha s rozlohou až 45 m², ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a pokračuje smerom k terase a záhrade. Vďaka veľkej terase a záhrade funguje vonkajší priestor ako predĺženie obytnej časti a stáva sa hlavným miestom pobytu počas teplejšej časti roka. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická úložná miestnosť, zatiaľ čo ďalej po chodbe sa dostanete do časti bytu, kde sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne a technická miestnosť, ktorá slúži aj ako práčovňa. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 104,56 m² • celková čistá výpočtová plocha – 123,41 m² • otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 45 m² • terasa – 37,69 m² • záhrada – cca 70 m² • 3 spálne • 2 kúpeľne • úložný priestor vedľa kuchyne • technická miestnosť / práčovňa • chodba • 2 vonkajšie parkovacie miesta KVALITA A VYBAVENIE BUDOVY • podlahové kúrenie teplou vodou v celom byte • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej časti • vysoko kvalitné ALU vonkajšie stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety • siete proti hmyzu • veľké posuvné steny • keramická podlaha v celom byte • 10 cm tepelná izolácia • 2 vonkajšie parkovacie miesta LOKALITA Budova sa nachádza len 70 metrov od mora a jednej z najobľúbenejších pláží vo Vodiciach. Táto mikrolokácia vyniká tým, že umožňuje kupujúcim dostať sa k moru a pláži pešo len minútu a zároveň byť blízko centra a všetkých potrebných zariadení. Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dodáva zelená zóna pred budovou, ktorá poskytuje dlhodobý otvorený výhľad na more. • more a pláž – 70 m • centrum Vodice – 600 m • obchod – 500 m • škola a škôlka – 800 m • výjazd z diaľnice – 17 km • Letisko Split – 65 km • Letisko Zadar – 60 km • blízkosť NP Krka, NP Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu blízkosti mora, súkromného vonkajšieho priestoru a nehnuteľnosti, ktorá vďaka svojej polohe funguje rovnako dobre na rodinný pobyt, dovolenku alebo turistický prenájom. Predávajúci je právnická osoba, takže kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností. Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie si obhliadky bytu sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja