VODICE – 3-комнатная квартира с гостиной, видом на сад и море, в 70 м от моря и пляжа.

ВОДИЦЕ - 3-комнатная квартира с видом на сад и море, 70 м от моря и пляжа В предложении DUX мы представляем просторную квартиру на первом этаже современного новостройки с тремя спальнями, большой террасой, собственным садом и видом на море. Она расположена в небольшом жилом доме всего с тремя квартирами, в привлекательном месте, всего в 70 м от моря и пляжа и всего в 600 м от центра Водице. Расположение дополнительно улучшает зеленая зона перед зданием, которая сохраняет открытый вид на море в долгосрочной перспективе и обеспечивает дополнительную гарантию того, что будущая застройка не повредит пространство перед домом. ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Также существует возможность приобретения дополнительного участка перед зданием в пределах зеленой зоны, что открывает для будущего владельца возможность дальнейшего расширения частного открытого пространства. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира расположена на первом этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 104,56 м² и общую расчетную площадь 123,41 м², а также собственный сад площадью около 70 м² и два парковочных места во дворе. При входе в квартиру открывается просторная жилая зона площадью 45 м², которая объединяет кухню, столовую и гостиную и продолжается в сторону террасы и сада. Благодаря большой террасе и саду, открытое пространство здесь служит продолжением жилой зоны и становится основным местом отдыха в теплое время года. Рядом с кухней находится практичная кладовая, а дальше по коридору вы попадаете в ту часть квартиры, где расположены три спальни, две ванные комнаты и техническое помещение, которое также служит прачечной. ПЛАНИРОВКА • Внутренняя жилая площадь – 104,56 м² • Общая расчетная полезная площадь – 123,41 м² • Гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и столовой – 45 м² • Терраса – 37,69 м² • Сад – ок. 70 м² • 3 спальни • 2 ванные комнаты • кладовая рядом с кухней • техническое помещение / прачечная • коридор • 2 парковочных места на открытом воздухе КАЧЕСТВО ЗДАНИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ • подогрев пола с помощью теплового насоса по всей квартире • кондиционирование воздуха во всех спальнях и гостиной • высококачественная алюминиевая наружная отделка с тройным остеклением • электрические жалюзи • москитные сетки • большие раздвижные стены • керамическая плитка на полу по всей квартире • теплоизоляция 10 см • 2 парковочных места на открытом воздухе РАСПОЛОЖЕНИЕ Здание расположено всего в 70 метрах от моря и одного из самых популярных пляжей Водице. Это микро-местоположение выделяется тем, что позволяет покупателям дойти до моря и пляжа всего за минуту, находясь при этом недалеко от центра и всех необходимых удобств. Особую ценность представляет собой зеленая зона перед зданием, из которой открывается долгосрочный вид на море. • Море и пляж – 70 м • Центр Водице – 600 м • Магазин – 500 м • Школа и детский сад – 800 м • Съезд с автомагистрали – 17 км • Аэропорт Сплита – 65 км • Аэропорт Задара – 60 км • Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ ИДЕАЛЬЕН? Объект особенно подходит для покупателей, ищущих сочетание близости к морю, частного открытого пространства и недвижимости, которая благодаря своему расположению одинаково хорошо подходит для семейного отдыха, отпуска или туристической аренды. Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель освобождается от уплаты 3% налога на недвижимость. Для получения дополнительной информации или организации просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja