VODICE – apartament 3BR+LR z widokiem na ogród i morze, 70 m od morza i plaży

VODICE - 3-pokojowy apartament z widokiem na ogród i morze, 70 m od morza i plaży W ofercie DUX wyróżniamy przestronny apartament na parterze nowoczesnego, nowego budynku z trzema sypialniami, dużym tarasem, prywatnym ogrodem i widokiem na morze. Znajduje się on w mniejszym budynku mieszkalnym z zaledwie trzema apartamentami, w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 70 m od morza i plaży oraz zaledwie 600 m od centrum Vodic. Lokalizacja jest dodatkowo udoskonalona przez zieloną strefę przed budynkiem, która zapewnia otwarty widok na morze w dłuższej perspektywie i zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo, że przyszła budowa nie uszkodzi przestrzeni przed nieruchomością. SZCZEGÓLNA ULGA Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki przed budynkiem w zielonej strefie, co otwiera przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego powiększenia prywatnej przestrzeni zewnętrznej. OPIS APARTAMENTU Apartament znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię użytkową 104,56 m² oraz całkowitą powierzchnię użytkową netto 123,41 m². Dodatkowo posiada prywatny ogródek o powierzchni około 70 m² oraz dwa miejsca parkingowe na podwórku. Po wejściu do apartamentu otwiera się przestronny salon o powierzchni aż 45 m², który łączy kuchnię, jadalnię i salon, a następnie prowadzi na taras i ogród. Dzięki dużemu tarasowi i ogrodowi, przestrzeń zewnętrzna stanowi przedłużenie salonu i staje się głównym miejscem pobytu w cieplejszej porze roku. Obok kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, a dalej korytarzem można dotrzeć do części apartamentu, w której znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie techniczne, pełniące również funkcję pralni. ROZKŁAD • powierzchnia użytkowa – 104,56 m² • całkowita powierzchnia użytkowa netto – 123,41 m² • otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią – 45 m² • taras – 37,69 m² • ogród – ok. 70 m² • 3 sypialnie • 2 łazienki • pomieszczenie gospodarcze przy kuchni • pomieszczenie techniczne / pralnia • korytarz • 2 miejsca parkingowe na zewnątrz JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE • ogrzewanie podłogowe wodne za pomocą pompy ciepła w całym mieszkaniu • klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie • wysokiej jakości stolarka zewnętrzna ALU z oknami z potrójnymi szybami • rolety elektryczne • moskitiery • duże przesuwne ściany • podłogi ceramiczne w całym mieszkaniu • 10 cm warstwa izolacji termicznej • 2 miejsca parkingowe na zewnątrz LOKALIZACJA Budynek znajduje się zaledwie 70 metrów od morza i jednej z najpopularniejszych plaż w Vodicach. Ta niewielka lokalizacja wyróżnia się tym, że pozwala kupującym na spacer do morza i plaży w zaledwie minutę, a jednocześnie jest blisko centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień. Szczególną wartość nadaje zielony teren przed budynkiem, który zapewnia długotrwały, otwarty widok na morze. • morze i plaża – 70 m • centrum Vodic – 600 m • sklep – 500 m • szkoła i przedszkole – 800 m • zjazd z autostrady – 17 km • lotnisko w Splicie – 65 km • lotnisko w Zadarze – 60 km • bliskość Parku Narodowego Krka, Parku Narodowego Kornati i Parku Przyrody Jezioro Vransko DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących połączenia bliskości morza, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu i nieruchomości, która ze względu na swoją lokalizację sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, miejsce na wakacje, jak i wynajem turystyczny. Sprzedający jest osobą prawną, więc kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację apartamentu jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja