ISTRA, POREČ – Kamena kuća (renovirana) 4km od Poreča

ISTRIA, POREČ - Kamenný dom (zrekonštruovaný) 4 km od Poreča Na predaj je krásne zrekonštruovaný istrijský dom s bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite len 4 km od Poreča a mora. Táto nehnuteľnosť dokonale kombinuje autentický istrijský štýl a moderné technológie, vďaka čomu je ideálna na bývanie alebo ako bezpečná investícia na turistický prenájom. KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI Poloha: pokojná dedinka, 4 km od centra mesta Poreč a pláží Obytná plocha: cca. 140 m² 3 poschodia (prízemie + prvé poschodie + podkrovie/galéria) Súkromný bazén Tepelné čerpadlo Podlahové kúrenie Klimatizácia (viac jednotiek) Hrubé kamenné steny (vyššia izolácia) Kompletne zrekonštruovaný a zariadený ROZLOŽENIE IZBY prízemie: * vstupný priestor * WC pre hostí * práčovňa * priestranná obývacia izba s jedálňou * výstup na terasu a bazén 1. poschodie: * 2 spálne * spoločný balkón * ďalšie WC Podkrovie / galéria: * viacúčelový priestor (spálňa, kancelária alebo štúdio) * veľa prirodzeného svetla EXTERIÉR A DODATOČNÉ VÝHODY * upravená záhrada so súkromím * bazén so systémom elektrolýzy (menej údržby, vyššia kvalita vody) * tichá lokalita bez dopravy * v blízkosti všetka občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, pláže) INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa už úspešne využíva na turistický prenájom na Istrii, s veľmi dobrou obsadenosťou počas sezóny, čo budúcemu majiteľovi umožňuje **rýchlu návratnosť investície**. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? * kombinácia tradičnej kamennej architektúry a moderného vybavenia * špičková energetická účinnosť (podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo) * atraktívna a vyhľadávaná lokalita neďaleko Poreča * ideálne na súkromné použitie alebo luxusný prenájom KONTAKT Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zoran Stupar +385 99 570 5551