ISTRA, POREČ – Kamena kuća (renovirana) 4km od Poreča

ISTRA, POREČ - Kamnita hiša (prenovljena) 4 km od Poreča Na prodaj je lepo prenovljena istrska hiša z bazenom, ki se nahaja na mirni lokaciji le 4 km od Poreča in morja. Ta nepremičnina odlično združuje pristen istrski slog in sodobno tehnologijo, zaradi česar je idealna za bivanje ali kot varna naložba za turistični najem. KLJUČNE LASTNOSTI Lokacija: mirna vasica, 4 km od centra Poreča in plaž Bivalna površina: cca. 140 m² 3 etaže (pritličje + nadstropje + mansarda/galerija) Zasebni bazen Toplotna črpalka Talno ogrevanje Klimatska naprava (več enot) Debeli kamniti zidovi (vrhunska izolacija) Popolnoma prenovljen in opremljen RAZPORED PROSTOROV pritličje: * vhodni prostor * WC za goste * pralnica * prostorna dnevna soba z jedilnico * izhod na teraso in bazen 1. nadstropje: * 2 spalnici * skupni balkon * dodatni WC Mansarda / galerija: * večnamenski prostor (spalnica, pisarna ali studio) * veliko naravne svetlobe ZUNANJOST IN DODATNE UGODNOSTI * urejen vrt z zasebnostjo * bazen z elektroliznim sistemom (manj vzdrževanja, višja kakovost vode) * mirna lokacija brez prometa * bližina vseh dobrin (restavracije, trgovine, plaže) INVESTICIJSKI POTENCIAL Nepremičnina se že uspešno uporablja za turistični najem v Istri, z zelo dobro zasedenostjo v sezoni, kar bodočemu lastniku omogoča **hitro povrnitev investicije**. ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO? * kombinacija tradicionalne kamnite arhitekture in sodobne opreme * vrhunska energetska učinkovitost (talno ogrevanje + toplotna črpalka) * atraktivna in iskana lokacija v okolici Poreča * idealno za zasebno uporabo ali luksuzni najem KONTAKT Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. Zoran Štupar +385 99 570 5551