ISTRA, POREČ – Kamena kuća (renovirana) 4km od Poreča

ISTRIE, POREČ - Kamenný dům (zrekonstruovaný) 4 km od Poreče Na prodej je krásně zrekonstruovaný istrijský dům s bazénem, který se nachází v klidné lokalitě jen 4 km od Poreče a moře. Tato nemovitost dokonale kombinuje autentický istrijský styl a moderní technologie, díky čemuž je ideální pro bydlení nebo jako bezpečnou investici pro turistický pronájem. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI Poloha: klidná vesnice, 4 km od centra Poreče a pláží Obytná plocha: cca. 140 m² 3 patra (přízemí + první patro + podkroví/galerie) Soukromý bazén Tepelné čerpadlo Podlahové vytápění klimatizace (více jednotek) Silné kamenné zdi (super izolace) Kompletně zrekonstruovaný a zařízený ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI přízemí: * vstupní prostor * toaleta pro hosty * prádelna * prostorný obývací pokoj s jídelnou * výstup na terasu a bazén 1. patro: * 2 ložnice * Společný balkon * další toaleta Podkroví / galerie: * víceúčelový prostor (ložnice, kancelář nebo studio) * hodně přirozeného světla EXTERIÉR A DALŠÍ VÝHODY * Upravená zahrada se soukromím * bazén s elektrolýzou (méně údržby, vyšší kvalita vody) * klidná lokalita bez dopravy * v blízkosti veškerá občanská vybavenost (restaurace, obchody, pláže) INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost je již úspěšně využívána k turistickému pronájmu na Istrii, s velmi dobrou obsazeností během sezóny, což budoucímu majiteli umožňuje **rychlou návratnost investice**. PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? * kombinace tradiční kamenné architektury a moderního vybavení * špičková energetická účinnost (podlahové vytápění + tepelné čerpadlo) * atraktivní a vyhledávaná lokalita nedaleko Poreče * ideální pro soukromé použití nebo luxusní pronájem KONTAKT Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zoran Stupar +385 99 570 5551