Istria, Porec: Moderná vila s bazénom blízko mora

Táto moderná vila sa nachádza len 4 km od Poreča a predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu kvalitnej nehnuteľnosti v pokojnej, ale dobre dostupnej lokalite. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 570 m2 a spája moderné stavebné štandardy s funkčným dizajnom, čo ju robí ideálnou pre súkromné bývanie aj investíciu. Všetka potrebná infraštruktúra, vrátane elektriny, vody a kanalizácie, je už na pozemku k dispozícii, čo zabezpečuje hladký priebeh výstavby a dokončenia. Vila je navrhnutá s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť a disponuje podlahovým vykurovaním v celom dome, tepelným čerpadlom a klimatizáciou vo všetkých hlavných miestnostiach. Dispozícia interiéru zahŕňa tri priestranné spálne a tri plne vybavené kúpeľne. Dve spálne na poschodí majú priamy prístup na súkromné terasy, ktoré ponúkajú príjemný výhľad a ďalší vonkajší priestor. Výrazným architektonickým prvkom je moderné visiace schodisko, ktoré dodáva interiéru exkluzívny vzhľad. V celej nehnuteľnosti je plánovaná inštalácia kvalitnej keramickej dlažby v hodnote až 40 EUR za m2. Exteriér bude kompletne upravený s trávnikom, dvoma olivovníkmi, dláždenými chodníkmi okolo domu a dvoma parkovacími miestami s povrchom z dlažobných kociek. Súčasťou nehnuteľnosti bude bazén s rozlohou 32 m2 so štandardnou bazénovou technológiou, ideálny na oddych a využitie vonkajšieho priestoru. Kupujúci majú možnosť dodatočných úprav, ako je krb v interiéri alebo vonkajší gril, za príplatok. Pozemok bude úplne oplotený, so zeleným plotom po stranách a vzadu, vstupnou bránou vpredu a múrmi okolo domu s hotovou omietkou a fasádou. Dodatočnú hodnotu predstavuje 12 dospelých olivovníkov, ktoré podčiarkujú stredomorský charakter nehnuteľnosti. Vila je dostupná v aktuálnej fáze výstavby za 350.000 EUR alebo kompletne dokončená za 590.000 EUR, čo poskytuje flexibilitu podľa preferencií kupujúceho a investičnej stratégie. Poreč patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Istrii, známy svojím krištáľovo čistým morom, upravenými plážami a silným turistickým trhom. Oblasť ponúka výbornú infraštruktúru vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a voľnočasových zariadení, čo ju robí veľmi atraktívnou pre bývanie aj investovanie. Blízkosť mora a stabilný dopyt zabezpečujú dlhodobý rast hodnoty. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sú organizované po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.