Istria, Porec: Nowoczesna willa z basenem blisko morza

Położona zaledwie 4 km od Poreča, ta nowoczesna willa w budowie stanowi doskonałą okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Usytuowana na działce o powierzchni 570 m2, łączy nowoczesne standardy budowlane z funkcjonalnym projektem, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Wszystkie niezbędne media, w tym prąd, woda i kanalizacja, są już dostępne na działce, co zapewnia sprawny przebieg budowy i jej ukończenia. Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i efektywności energetycznej, oferując ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompę ciepła oraz klimatyzację we wszystkich głównych pomieszczeniach. Układ wnętrza obejmuje trzy przestronne sypialnie oraz trzy w pełni wyposażone łazienki. Dwie sypialnie na piętrze mają bezpośredni dostęp do prywatnych tarasów, oferując przyjemne widoki i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Charakterystycznym elementem architektonicznym są nowoczesne schody wiszące, które nadają wnętrzu ekskluzywny wygląd. W całym domu zaplanowano wysokiej jakości płytki ceramiczne o wartości do 40 EUR za m2. Teren wokół domu zostanie w pełni zagospodarowany, z trawnikiem, dwoma drzewami oliwnymi, utwardzonymi ścieżkami oraz dwoma miejscami parkingowymi wykończonymi kostką brukową. Nieruchomość będzie wyposażona w basen o powierzchni 32 m2 ze standardową technologią basenową, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Kupujący mają możliwość dodatkowej personalizacji, takiej jak kominek wewnętrzny lub zewnętrzna strefa grillowa, dostępne za dodatkową opłatą. Działka będzie w pełni ogrodzona, z zielonym ogrodzeniem po bokach i z tyłu, bramą wjazdową z przodu oraz murami wokół domu wykończonymi tynkiem i elewacją. Dodatkowym atutem jest 12 dojrzałych drzew oliwnych, które podkreślają śródziemnomorski charakter nieruchomości. Willa jest dostępna w obecnym stanie budowy za 350.000 EUR lub w pełni wykończona za 590.000 EUR, co daje elastyczność w zależności od preferencji kupującego i strategii inwestycyjnej. Poreč to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w Istrii, znane z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i silnego rynku turystycznego. Region oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym restauracje, sklepy, szkoły i obiekty rekreacyjne, co czyni go bardzo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania. Bliskość morza oraz stały popyt zapewniają długoterminowy wzrost wartości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.