Istrie, Porec: Moderní vila s bazénem blízko moře

Tato moderní vila se nachází pouhé 4 km od Poreče a představuje výjimečnou příležitost ke koupi kvalitní nemovitosti v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 570 m2 a kombinuje moderní stavební standardy s funkčním designem, což ji činí ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro investici. Veškerá potřebná infrastruktura, včetně elektřiny, vody a kanalizace, je již na pozemku k dispozici, což zajišťuje plynulý průběh výstavby a dokončení. Vila je navržena s důrazem na komfort a energetickou účinnost a nabízí podlahové vytápění v celém domě, tepelné čerpadlo a klimatizaci ve všech hlavních místnostech. Dispozice interiéru zahrnuje tři prostorné ložnice a tři plně vybavené koupelny. Dvě ložnice v horním patře mají přímý vstup na soukromé terasy, které poskytují příjemný výhled a další venkovní prostor. Výrazným architektonickým prvkem je moderní zavěšené schodiště, které dodává interiéru exkluzivní vzhled. V celé nemovitosti je plánována instalace kvalitní keramické dlažby v hodnotě až 40 EUR za m2. Exteriér bude kompletně upraven s trávníkem, dvěma olivovníky, dlážděnými chodníky kolem domu a dvěma parkovacími místy s povrchem z dlažebních kostek. Součástí nemovitosti bude bazén o velikosti 32 m2 se standardní bazénovou technologií, ideální pro odpočinek a venkovní využití. Kupující mají možnost dodatečných úprav, jako je instalace krbu v interiéru nebo venkovního grilu, za příplatek. Pozemek bude plně oplocen, se zeleným plotem po stranách a vzadu, vstupní bránou zepředu a zdmi kolem domu s hotovou omítkou a fasádou. Další přidanou hodnotou je 12 vzrostlých olivovníků, které podtrhují středomořský charakter nemovitosti. Vila je k dispozici v aktuální fázi výstavby za 350.000 EUR nebo plně dokončená za 590.000 EUR, což nabízí flexibilitu dle preferencí kupujícího a investiční strategie. Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii, známý svým křišťálově čistým mořem, upravenými plážemi a silným turistickým trhem. Oblast nabízí vynikající infrastrukturu včetně restaurací, obchodů, škol a volnočasových zařízení, což ji činí velmi atraktivní jak pro bydlení, tak pro investici. Blízkost moře a stabilní poptávka zajišťují dlouhodobý růst hodnoty. Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.