Istria, Poreč: Kamenná vila s vyhladom na more

Táto novopostavená kamenná vila sa nachádza v mierne vyvýšenej a súkromnej polohe v blízkosti Poreča a ponúka panoramatický výhľad na more z každej miestnosti spolu s výnimočným spojením tradičnej istrijskej architektúry a moderného komfortu. Obklopená zeleňou a situovaná v pokojnom prostredí zabezpečuje nehnuteľnosť súkromie, autenticitu a pravý stredomorský životný štýl. Vila je premyslene navrhnutá a zahŕňa vstupnú halu vedúcu do priestranného otvoreného obytného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Veľké presklené plochy umožňujú priamy vstup na krytú terasu prepojenú so slnečnou terasou a súkromným bazénom, čím vytvárajú ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi spálňami, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo zvyšné dve na poschodí zdieľajú priestrannú kúpeľňu s vaňou. Každá spálňa má vlastnú terasu s otvoreným výhľadom na more a nádhernými západmi slnka. Medzi ďalšie vybavenie patrí hosťovské WC s práčovňou, technická miestnosť a samostatná kotolňa s vonkajším vstupom. Upravená záhrada ponúka súkromie a prirodzenú stredomorskú vegetáciu, doplnenú súkromným bazénom a zabezpečeným parkovaním pre viacero vozidiel. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a nástenné fan coil jednotky zabezpečujú celoročný komfort a energetickú efektívnosť. V aktuálnej fáze výstavby má budúci majiteľ možnosť vybrať si finálne materiály ako keramiku, parkety, sanitárne vybavenie a interiérové farby, čo umožňuje úplné prispôsobenie podľa osobných predstáv. Kamenná fasáda a harmonická kombinácia pôvodných istrijských prvkov s modernými stavebnými technológiami robia z tejto vily výnimočnú príležitosť na trhu. Nehnuteľnosť predstavuje autentický istrijský charakter spojený s moderným luxusom a silným investičným potenciálom pri Jadranskom mori. Oblasť v okolí Poreča patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Istrii, známa krištáľovo čistým morom, upravenými plážami, kvalitnými reštauráciami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Výborná infraštruktúra, blízkosť rýchlostnej komunikácie Istrian Y a dostupnosť medzinárodných letísk robia región veľmi atraktívnym pre súkromné bývanie aj prémiové investície do nehnuteľností. Pokojné prostredie, výhľad na more a tradičná architektúra vytvárajú jedinečnú príležitosť v srdci Stredomoria. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk