Istria, Vodnjan: Elegantná vila s vyhrievaným bazénom

Táto elegantná vila na predaj v blízkosti Vodnjanu ponúka výnimočnú kombináciu moderného komfortu, súkromia a štýlového súčasného dizajnu. Nachádza sa v pokojnom a upravenom prostredí len pár minút od centra mesta. Postavená bola v roku 2020 z kvalitných materiálov, ktoré zvýrazňujú estetiku aj funkčnosť. Jednopodlažný pôdorys zahŕňa 148 m², z toho 123 m² obytnej plochy a ďalších 25 m² plne vybavenej letnej kuchyne. Interiér ponúka svetlý a priestranný otvorený koncept spájajúci modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené plochy prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla a zabezpečujú plynulý prechod na terasu a do záhrady. Vila má tri pohodlné spálne; hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú druhú modernú kúpeľňu. Z každej izby je priamy vstup do záhrady. K dispozícii je aj toaleta pre hostí. Na oplotenom pozemku s rozlohou 830 m² sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 35 m², jacuzzi a krytá letná kuchyňa s grilom a jedálenskou časťou. Medzi ďalšie vybavenie patria tri parkovacie miesta, nabíjacia stanica pre elektromobily, kamerový systém, alarm, automatická brána a zmäkčovač vody. V celom dome je podlahové kúrenie a klimatizácia. Nábytok nie je zahrnutý v cene. Nehnuteľnosť ponúka harmonické spojenie štýlu, komfortu a investičného potenciálu — ideálna na celoročné bývanie alebo ako luxusné ubytovanie na prenájom. Vodnjan je známy svojím kultúrnym dedičstvom, miernym podnebím a malebnou krajinou. Poskytuje rýchly prístup k plážam, cyklotrasám, historickým pamiatkam a istrijskej gastronómii. Vďaka blízkosti Pule, Fažany a ostrovov Brijuni patrí medzi najžiadanejšie investičné lokality južnej Istrie. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk