Istra, Vodnjan: Elegantna vila s grijanim bazenom

Ova elegantna vila na prodaju u blizini Vodnjana nudi izniman spoj modernog komfora, privatnosti i profinjenog dizajna. Smještena u mirnom i uređenom okruženju, svega nekoliko minuta od centra, nekretnina je izgrađena 2020. godine kvalitetnim materijalima i suvremenom arhitekturom koja naglašava estetiku i funkcionalnost. Raspoređena je na jednoj etaži s ukupno 148 m², od čega 123 m² čini stambeni prostor, dok je dodatnih 25 m² namijenjeno potpuno opremljenoj ljetnoj kuhinji. Unutrašnjost odlikuje prostran i svijetao otvoreni koncept koji spaja modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju skladan prijelaz između interijera i uređene okućnice. Vila raspolaže s tri ugodne spavaće sobe; glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele modernu drugu kupaonicu. Svaka soba ima izravan izlaz u vrt, što dodatno naglašava osjećaj otvorenosti i povezanosti s prirodom. Dostupan je i dodatni toalet za goste. Na ograđenoj parceli od 830 m² nalazi se grijani bazen od 35 m², jacuzzi te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom, idealna za korištenje tijekom cijele godine. Dodatne pogodnosti uključuju parkiralište za tri vozila, punionicu za električne automobile, videonadzor, alarmni sustav, automatsku kapiju i omekšivač vode. Podno grijanje nalazi se u cijeloj kući, uz klimatizaciju u svim prostorijama. Namještaj nije uključen u cijenu. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj stila, udobnosti i investicijskog potencijala, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni turistički najam. Vodnjan je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, blagoj klimi i prekrasnim krajolicima, uz brzi pristup plažama, biciklističkim stazama, povijesnim znamenitostima i vrhunskoj istarskoj gastronomiji. Zahvaljujući blizini Pule, Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, ovo područje je jedno od najtraženijih za ulaganje u južnoj Istri. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr