Istria, Vodnjan: Elegancka willa z podgrzewanym basenem

Ta elegancka willa na sprzedaż w okolicach Vodnjanu oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i współczesnej elegancji. Położona w spokojnym, zadbanym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum, została wybudowana w 2020 roku z materiałów wysokiej jakości, a jej architektura podkreśla estetykę i funkcjonalność. Układ parterowy obejmuje 148 m², w tym 123 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 25 m² w pełni wyposażonej letniej kuchni. Wnętrze zachwyca przestronnym, jasnym układem otwartym, łączącym nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz płynne przejście na taras i do ogrodu. Willa oferuje trzy komfortowe sypialnie; główna posiada prywatną łazienkę, natomiast dwie pozostałe dzielą nowoczesną drugą łazienkę. Każda sypialnia ma wyjście do ogrodu. Dostępna jest również toaleta dla gości. Na ogrodzonej działce o powierzchni 830 m² znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 35 m², jacuzzi oraz zadaszona letnia kuchnia z grillem i częścią jadalnianą. Dodatkowe udogodnienia obejmują parking dla trzech samochodów, ładowarkę do pojazdów elektrycznych, monitoring, system alarmowy, automatyczną bramę i zmiękczacz wody. W całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Meble nie są wliczone w cenę. Nieruchomość stanowi idealne połączenie stylu, komfortu i potencjału inwestycyjnego — zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako luksusowy wynajem turystyczny. Vodnjan znany jest z bogatego dziedzictwa kulturowego, łagodnego klimatu i malowniczych krajobrazów. Szybki dostęp do plaż, tras rowerowych, zabytków i gastronomii czyni go jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w południowej Istrii. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę! https://alphaluxegroup.pl