Istria, Peroj : Dvojdom s bazénom a výhľadom na more

Na predaj je priestranný dvojdom v Peroji na Istrii s výhľadom na more, bazénom, garážou a súkromnou záhradou. Nehnuteľnosť má uvedenú celkovú plochu 358 m² a nachádza sa približne 600 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora, krásnych pláží, prímorskej promenády a cyklistického chodníka. Fažana je vzdialená len približne 2 km. Dom je rozdelený na štyri podlažia, ktoré pozostávajú zo suterénu, zvýšeného prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Ponúka tak veľkorysé vnútorné priestory a vynikajúce možnosti prispôsobenia jednotlivých častí podľa požiadaviek a predstáv budúceho majiteľa. Suterén má plochu 84 m² a pozostáva z dvoch miestností, kúpeľne a skladovacieho priestoru. So zvýšeným prízemím je prepojený vnútorným schodiskom. Vďaka oknám a prirodzenému dennému svetlu poskytuje toto podlažie vynikajúci potenciál na vytvorenie ďalších obytných a rekreačných priestorov. V závislosti od želaní nového majiteľa je možné suterén zariadiť ako tradičnú konobu so spálňou a kúpeľňou, ako aj vytvoriť saunu a priestor na cvičenie, herňu alebo iný rekreačný priestor. Zvýšené prízemie má plochu 110 m² a zahŕňa chodbu a tri spálne, pričom každá z nich má vlastnú súkromnú kúpeľňu. Hlavná spálňa má navyše vlastnú terasu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne majú každá svoj súkromný balkón, čím poskytujú obyvateľom a hosťom pohodlné súkromné vonkajšie priestory. Prvé poschodie sa rozprestiera na ploche 84 m² a ponúka priestranný otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou. Tento hlavný obytný priestor má priamy vstup na veľkú terasu, čím vytvára atraktívne prepojenie medzi interiérom a vonkajším priestorom. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa. Podkrovie s plochou 41 m² zahŕňa jednu miestnosť, toaletu a veľkú strešnú terasu. Okrem svojich veľkorysých rozmerov ponúka strešná terasa krásny výhľad na more. Na terase sú už pripravené elektrické a vodovodné inštalácie, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť vonkajšiu kuchyňu podľa vlastných predstáv a preferencií. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež záhrada s rozlohou 250 m² s bazénom, priestorom na opaľovanie a garážou. Kombinácia rozsiahlych vnútorných obytných priestorov, viacerých terás, súkromného vonkajšieho priestoru, bazéna a blízkosti pobrežia robí túto nehnuteľnosť vhodnou tak na pohodlný rodinný život, ako aj ako investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Dom sa predáva v rôznych fázach výstavby, čo budúcemu kupujúcemu poskytuje možnosť dokončiť a prispôsobiť určité prvky podľa individuálnych požiadaviek a osobných preferencií. Peroj je prímorská obec v južnej Istrii, ktorá sa nachádza len približne 2 km od obľúbeného mestečka Fažana a zároveň v pohodlnej dostupnosti Puly. Blízkosť Jadranského mora, pláží, prímorských promenád a cyklistických trás robí túto oblasť atraktívnou na trvalé bývanie, dovolenku aj investície do cestovného ruchu. Širšia oblasť Fažany a Peroja má tiež výhodnú polohu na spoznávanie prírodných a kultúrnych atrakcií južnej Istrie a zároveň poskytuje pohodlný prístup k službám a občianskej vybavenosti potrebným pre každodenný život. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.