Istria, Peroi : Casa bifamiliare con piscina vista mare

In vendita una spaziosa casa bifamiliare a Peroj, in Istria, con vista sul mare, piscina, garage e giardino privato. La proprietà ha una superficie totale dichiarata di 358 m² e si trova a circa 600 metri dal mare Adriatico cristallino, da splendide spiagge, dal lungomare e da una pista ciclabile. Fažana dista solamente circa 2 km. La casa è distribuita su quattro livelli, composti da seminterrato, piano rialzato, primo piano e mansarda, offrendo ampi spazi interni ed eccellenti possibilità di adattare le singole aree in base alle preferenze del futuro proprietario. Il seminterrato ha una superficie di 84 m² ed è composto da due locali, un bagno e un ripostiglio. È collegato al piano rialzato tramite una scala interna. Grazie alle finestre e alla luce naturale, questo livello offre un eccellente potenziale per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi e ricreativi. In base ai desideri del nuovo proprietario, il seminterrato può essere organizzato come una tradizionale taverna con camera da letto e bagno, oltre a una sauna e una zona per l'attività fisica, una sala giochi oppure un altro spazio ricreativo. Il piano rialzato ha una superficie di 110 m² e comprende un corridoio e tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato. La camera da letto principale dispone inoltre di una terrazza privata, mentre le altre due camere da letto hanno ciascuna il proprio balcone privato, offrendo confortevoli spazi esterni riservati ai residenti e agli ospiti. Il primo piano si estende su una superficie di 84 m² e presenta un ampio ambiente open space con soggiorno, cucina e zona pranzo. Questa principale zona giorno si apre direttamente su una grande terrazza, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano si trova anche un bagno. La mansarda di 41 m² comprende un locale, un WC e un'ampia terrazza sul tetto. Oltre alle sue generose dimensioni, la terrazza sul tetto offre una splendida vista sul mare. Sulla terrazza sono già presenti gli impianti elettrici e idrici, consentendo al futuro proprietario di realizzare una cucina esterna secondo le proprie preferenze. La proprietà comprende inoltre un giardino di 250 m² con piscina, area prendisole e garage. La combinazione di ampi spazi interni, numerose terrazze, spazio esterno privato, piscina e vicinanza alla costa rende questa proprietà adatta sia a una confortevole vita familiare sia come opportunità di investimento nel settore turistico. La casa viene venduta in diverse fasi di costruzione, offrendo al futuro acquirente la possibilità di completare e personalizzare determinati elementi in base alle proprie esigenze e preferenze individuali. Peroj è una località costiera dell'Istria meridionale, situata a soli circa 2 km dalla rinomata cittadina di Fažana e facilmente raggiungibile da Pola. La vicinanza al mare Adriatico, alle spiagge, alle passeggiate sul lungomare e ai percorsi ciclabili rende questa zona interessante per la residenza permanente, le vacanze e gli investimenti nel settore turistico. L'area più ampia di Fažana e Peroj gode inoltre di una posizione favorevole per scoprire le attrazioni naturali e culturali dell'Istria meridionale, mantenendo allo stesso tempo un comodo accesso ai servizi e alle strutture necessarie per la vita quotidiana. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.